| 摘要 | 第9-12页 |
| ABSTRACT | 第12-14页 |
| 第一章 导论 | 第15-28页 |
| 1 选题依据 | 第15-18页 |
| 1.1 研究背景：转型期的特点 | 第15-16页 |
| 1.2 研究对象：城市土地 | 第16-17页 |
| 1.3 研究问题：城市土地供应管控 | 第17-18页 |
| 2 研究目的与研究意义 | 第18-19页 |
| 2.1 研究目的 | 第18页 |
| 2.2 研究意义 | 第18-19页 |
| 3 概念界定与研究内容 | 第19-24页 |
| 3.1 概念界定 | 第19-22页 |
| 3.2 研究内容和全文的结构 | 第22-24页 |
| 4 研究方法、技术路线与数据来源 | 第24-27页 |
| 4.1 研究方法 | 第24-25页 |
| 4.2 技术路线 | 第25-26页 |
| 4.3 数据来源 | 第26-27页 |
| 5 创新与不足 | 第27-28页 |
| 5.1 创新之处 | 第27页 |
| 5.2 不足之处 | 第27-28页 |
| 第二章 文献回顾 | 第28-42页 |
| 1 土地供应与经济社会发展研究 | 第28-31页 |
| 1.1 国外关于土地供应与经济社会发展关系的研究 | 第28-29页 |
| 1.2 国内关于土地供应与经济社会发展关系的研究 | 第29-31页 |
| 2 土地供应管控研究 | 第31-35页 |
| 2.1 国外土地供应管控研究 | 第31-32页 |
| 2.2 国内土地供应管控研究 | 第32-35页 |
| 3 土地供应模式研究 | 第35-38页 |
| 3.1 关于土地供应方式的研究 | 第35-37页 |
| 3.2 关于现行土地双轨制供应方式的特征及缺陷研究 | 第37页 |
| 3.3 关于土地供给模式的改革与完善研究 | 第37-38页 |
| 4 土地供应机制研究 | 第38-41页 |
| 4.1 国外关于土地供应机制的研究 | 第38-40页 |
| 4.2 国内关于土地供应机制的研究 | 第40-41页 |
| 5 简要评述 | 第41-42页 |
| 第三章 基础理论与分析框架 | 第42-56页 |
| 1 基础理论 | 第42-47页 |
| 1.1 地租地价理论 | 第42-43页 |
| 1.2 土地市场理论 | 第43-44页 |
| 1.3 区位理论 | 第44-45页 |
| 1.4 土地资源优化配置理论 | 第45-46页 |
| 1.5 土地产权理论 | 第46-47页 |
| 2 分析框架 | 第47-56页 |
| 2.1 我国城市土地供应发展过程 | 第47-49页 |
| 2.2 转型期我国城市土地供应特征解析 | 第49-51页 |
| 2.3 土地供应现状原因探究 | 第51-54页 |
| 2.4 理论分析框架的建立 | 第54-56页 |
| 第四章 转型期城市土地供应管控的理论分析 | 第56-74页 |
| 1 城市土地供应管控概述 | 第56-60页 |
| 1.1 管控内涵 | 第56页 |
| 1.2 管控主体和对象 | 第56-57页 |
| 1.3 管控原则 | 第57页 |
| 1.4 管控类型 | 第57-58页 |
| 1.5 管控体系 | 第58-60页 |
| 2 城市土地供应管控的目标和内容 | 第60-66页 |
| 2.1 管控目标 | 第60-61页 |
| 2.2 管控内容 | 第61-66页 |
| 3 城市土地供应管控的手段 | 第66-72页 |
| 3.1 行政手段 | 第66-68页 |
| 3.2 经济手段 | 第68-70页 |
| 3.3 技术手段 | 第70-71页 |
| 3.4 法律手段 | 第71-72页 |
| 4 城市土地供应管控的路径 | 第72-74页 |
| 4.1 城市土地供应模式与管控 | 第72-73页 |
| 4.2 城市土地供应机制与管控 | 第73-74页 |
| 第五章 转型期城市土地供应模式 | 第74-94页 |
| 1 城市土地供应模式概述 | 第74-80页 |
| 1.1 城市土地供应模式的构成要素 | 第74-76页 |
| 1.2 城市土地供应模式的形成机理 | 第76-78页 |
| 1.3 城市土地供应模式的影响因素 | 第78-80页 |
| 2 城市土地供应模式类型 | 第80-84页 |
| 2.1 市场主导型 | 第81-82页 |
| 2.2 政府主导型 | 第82-83页 |
| 2.3 市场-政府混合型 | 第83-84页 |
| 3 城市土地供应模式选择与优化 | 第84-94页 |
| 3.1 土地供应模式选择的条件 | 第85-86页 |
| 3.2 土地供应模式的评价 | 第86-87页 |
| 3.3 土地供应模式优化 | 第87-94页 |
| 第六章 转型期城市土地供应机制 | 第94-117页 |
| 1 城市土地供应机制概述 | 第94-101页 |
| 1.1 城市土地供应流程 | 第95-98页 |
| 1.2 城市土地供应机制形成过程 | 第98-99页 |
| 1.3 城市土地供应机制类型 | 第99-101页 |
| 2 城市土地供应动力机制 | 第101-104页 |
| 2.1 城市土地供应动力机制作用分析 | 第101-103页 |
| 2.2 城市土地供应动力机制创新 | 第103-104页 |
| 3 城市土地供应约束机制 | 第104-106页 |
| 3.1 城市土地供应约束机制作用分析 | 第104-105页 |
| 3.2 城市土地供应约束机制创新 | 第105-106页 |
| 4 城市土地供应准入机制 | 第106-108页 |
| 4.1 城市土地供应准入机制作用分析 | 第106-108页 |
| 4.2 城市土地供应准入机制创新 | 第108页 |
| 5 城市土地供应价格机制 | 第108-113页 |
| 5.1 城市土地供应价格机制形成过程 | 第109-111页 |
| 5.2 城市土地供应价格机制类型 | 第111-112页 |
| 5.3 城市土地供应价格机制作用分析 | 第112-113页 |
| 5.4 城市土地供应价格机制创新 | 第113页 |
| 6 城市土地供应监管机制 | 第113-117页 |
| 6.1 城市土地供应监管机制影响因素 | 第114页 |
| 6.2 城市土地供应监管机制作用分析 | 第114-115页 |
| 6.3 城市土地供应监管机制创新 | 第115-117页 |
| 第七章 南京市土地供应管控研究 | 第117-147页 |
| 1 研究区域概况 | 第117-119页 |
| 1.1 实证区域概况 | 第117页 |
| 1.2 经济社会发展阶段性特征 | 第117-119页 |
| 2 南京市土地供应特征 | 第119-127页 |
| 2.1 土地供应过程回顾 | 第119-122页 |
| 2.2 土地供应时空特征分析 | 第122-125页 |
| 2.3 土地供应价格特征分析 | 第125-127页 |
| 3 南京市土地供应管控评价 | 第127-142页 |
| 3.1 南京市土地供应模式分析 | 第127-130页 |
| 3.2 南京市土地供应机制分析 | 第130-136页 |
| 3.3 南京市土地供应管控评价 | 第136-142页 |
| 4 完善土地供应管控的对策建议 | 第142-147页 |
| 4.1 土地供应模式优化的对策建议 | 第142-145页 |
| 4.2 土地供应机制完善的对策建议 | 第145-147页 |
| 第八章 主要结论与研究展望 | 第147-151页 |
| 1 主要结论 | 第147-148页 |
| 1.1 城市土地供应管控需要多方面进行改革和完善 | 第147-148页 |
| 1.2 城市土地供应机制是影响城市土地供应效率的内在因素 | 第148页 |
| 1.3 城市土地供应模式是一个“集合”概念,具有动态弹性的特点 | 第148页 |
| 1.4 实行区域差别化的土地供应管控模式将是未来改革方向 | 第148页 |
| 2 研究展望 | 第148-151页 |
| 2.1 集体建设用地供应问题 | 第149页 |
| 2.2 土地储备的功能与职能调整 | 第149页 |
| 2.3 城市土地供应机制类型 | 第149页 |
| 2.4 城市土地供应管控绩效评价 | 第149-151页 |
| 参考文献 | 第151-157页 |
| 致谢 | 第157-159页 |
| 攻读博士期间科研情况 | 第159页 |
