| 中文摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 绪论 | 第6-9页 |
| (一) 选题的目的与意义 | 第6页 |
| (二) 文献综述 | 第6-7页 |
| (三) 研究的主要内容 | 第7-9页 |
| 一、问题的提出 | 第9-11页 |
| (一) 案例回顾 | 第9页 |
| (二) 案例涉及的问题 | 第9-11页 |
| 二、业主共有权客体的确定 | 第11-16页 |
| (一) 共有部分范围的分类 | 第11-12页 |
| 1、部分共用部分与全体共用部分 | 第11页 |
| 2、法定共有部分与约定共有部分 | 第11-12页 |
| (二) 业主共有权客体范围的确定模式 | 第12-16页 |
| 1、境外识别共有部分的模式 | 第12-13页 |
| 2、我国识别共有部分的模式 | 第13-14页 |
| 3、我国物权法中识别共有部分方式的不足及完善 | 第14-16页 |
| 三、车位、车库共有权的确定 | 第16-22页 |
| (一) 车位、车库现状 | 第16页 |
| (二) 车位、车库的确权方式各种学说 | 第16-19页 |
| 1、业主共有说 | 第16-17页 |
| 2、开发商所有说 | 第17页 |
| 3、公摊说 | 第17-18页 |
| 4、成本说 | 第18页 |
| 5、约定归属说 | 第18-19页 |
| (三) 外国停车位、车库权属的相关立法 | 第19-20页 |
| 1、禁止对外转让—美国 | 第19页 |
| 2、共有为主、专有为辅—德国 | 第19-20页 |
| 3、自由转让兼法定义务—法国 | 第20页 |
| 4、与家庭居室相匹配—加拿大多伦多 | 第20页 |
| (四) 我国停车位、车库权属的相关立法 | 第20-21页 |
| (五) 我国现行立法关于车位、车库归属的不足及完善 | 第21-22页 |
| 四、楼顶平台和绿地共有权的确定 | 第22-24页 |
| (一) 楼顶平台共有权的确定 | 第22页 |
| (二) 小区绿地共有权的确定 | 第22-24页 |
| 五、业主共有权的保护 | 第24-26页 |
| (一) 外国业主共有权的保护措施 | 第24页 |
| (二) 我国业主共有权的保护措施 | 第24-25页 |
| (三) 我国业主共有权保护措施的完善 | 第25-26页 |
| 结语 | 第26-28页 |
| 参考文献 | 第28-30页 |
| 致谢 | 第30-31页 |