基于新型城镇化的房地产业投资效率研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| 第一节 选题背景 | 第9-10页 |
| 第二节 研究意义 | 第10-11页 |
| 一、理论意义 | 第10页 |
| 二、现实意义 | 第10-11页 |
| 第三节 研究方法、路径及内容 | 第11-13页 |
| 一、研究方法 | 第11-12页 |
| 二、研究路径 | 第12-13页 |
| 三、研究内容 | 第13页 |
| 第四节 研究可能的创新点 | 第13-14页 |
| 第二章 研究综述与相关理论概述 | 第14-24页 |
| 第一节 国内外研究综述 | 第14-18页 |
| 一、国内研究综述 | 第14-16页 |
| 二、国外研究综述 | 第16-18页 |
| 三、国内外研究评述 | 第18页 |
| 第二节 新型城镇化概述 | 第18-20页 |
| 一、新型城镇化的内涵 | 第19-20页 |
| 二、新型城镇化与传统城镇化之间的区别 | 第20页 |
| 第三节 投资效率理论 | 第20-24页 |
| 一、基本内涵 | 第20-21页 |
| 二、主要评价方法 | 第21-24页 |
| 第三章 评价模型及指标体系构建 | 第24-32页 |
| 第一节 评价模型选择 | 第24-26页 |
| 一、BCC模型 | 第24-25页 |
| 二、超效率DEA模型 | 第25页 |
| 三、Malmquist指数原理 | 第25-26页 |
| 第二节 样本选取与数据来源 | 第26-27页 |
| 第三节 指标选取 | 第27-31页 |
| 一、指标选取原则 | 第27页 |
| 二、投入指标的选取 | 第27-29页 |
| 三、产出指标的选取 | 第29-31页 |
| 第四节 相关数据处理 | 第31-32页 |
| 第四章 实证分析 | 第32-56页 |
| 第一节 房地产业2008-2012年静态效率评价 | 第32-50页 |
| 一、技术效率分析 | 第32-37页 |
| 二、纯技术效率分析 | 第37-40页 |
| 三、规模效率分析 | 第40-43页 |
| 四、规模报酬分析 | 第43-45页 |
| 五、松弛变量分析 | 第45-48页 |
| 六、投影分析 | 第48-50页 |
| 第二节 房地产业2008-2012年动态效率评价 | 第50-56页 |
| 一、动态评价的必要性 | 第50页 |
| 二、全要素生产率及其分解 | 第50-56页 |
| 第五章 研究结论与对策建议 | 第56-60页 |
| 第一节 研究结论 | 第56-57页 |
| 第二节 对策建议 | 第57-59页 |
| 一、企业发展建议 | 第57页 |
| 二、政府政策建议 | 第57-59页 |
| 第三节 不足之处与未来展望 | 第59-60页 |
| 附录 | 第60-65页 |
| 参考文献 | 第65-70页 |
| 致谢 | 第70-71页 |
| 学习期间论文发表情况 | 第71页 |
