论农村土地信托流转法律问题
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 引言 | 第7-9页 |
| 第一章 农村土地信托流转的理论基础 | 第9-17页 |
| 第一节 我国关于农村土地的现行法律规定及存在问题 | 第9-12页 |
| 一、我国关于农村土地的现行法律规定 | 第9-10页 |
| 二、我国农村土地制度存在的问题 | 第10-12页 |
| 第二节 土地信托制度 | 第12-17页 |
| 一、信托制度的基本内涵 | 第12-14页 |
| 二、土地信托 | 第14-17页 |
| 第二章 我国农村土地信托流转的实践基础 | 第17-22页 |
| 第一节 我国传统农村土地流通的模式 | 第17-19页 |
| 一、新疆沙湾土地互换.模式 | 第17-18页 |
| 二、安徽小岗土地出租模式 | 第18页 |
| 三、广东南海土地股份合作模式 | 第18-19页 |
| 四、浙江温州土地转包模式 | 第19页 |
| 第二节 我国传统农村土地流通方式所面临的问题 | 第19-20页 |
| 一、土地流转创新模式的与现行法规冲突 | 第19页 |
| 二、农民利益被侵害 | 第19-20页 |
| 三、农村土地流转市场不成熟 | 第20页 |
| 第三节 土地信托模式的国际借鉴 | 第20-22页 |
| 一、美国土地信托模式及其特点 | 第20-21页 |
| 二、日本土地信托模式及其特点 | 第21-22页 |
| 第三章 我国农村土地信托的初步探索 | 第22-28页 |
| 第一节 湖南益阳农村土地信托 | 第22-25页 |
| 一、湖南益阳土地信托模式 | 第22-23页 |
| 二、益阳市土地信托成效 | 第23-24页 |
| 三、益阳市土地信托的经验与启示 | 第24-25页 |
| 第二节 浙江绍兴农村土地信托 | 第25-28页 |
| 一、浙江绍兴农村土地信托具体模式 | 第25-26页 |
| 二、浙江绍兴土地信托的成效 | 第26-27页 |
| 三、绍兴土地信托模式的经验与启示 | 第27-28页 |
| 第四章 建立和完善我国农村土地信托法律制度的思考 | 第28-33页 |
| 第一节 承认农村土地承包经营权的真实转让 | 第28-29页 |
| 一、土地承包经营权转让存在的障碍 | 第28页 |
| 二、承认土地承包经营权真实转让的意义 | 第28-29页 |
| 第二节 受托人资格问题 | 第29-30页 |
| 一、受托人资格的重要性 | 第29页 |
| 二、自然人不得担任农村土地信托的受托人 | 第29-30页 |
| 三、资不抵债的主体不得担任农村土地信托的受托人 | 第30页 |
| 四、农村土地信托的受托人须具备相应的专业管理能力 | 第30页 |
| 第三节 农村土地信托运行监督体制的完善 | 第30-33页 |
| 一、农村土地信托监督机制的设计 | 第31页 |
| 二、政府在农村土地信托中的角色 | 第31-33页 |
| 结语 | 第33-35页 |
| 注释 | 第35-38页 |
| 参考文献 | 第38-40页 |
| 后记 | 第40-41页 |
