| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第10页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第10页 |
| 1.2.2 研究意义和创新 | 第10页 |
| 1.3 国内外文献综述 | 第10-15页 |
| 1.3.1 土地供应的研究回顾 | 第11-12页 |
| 1.3.2 土地供应与房地产市场的关系 | 第12-14页 |
| 1.3.3 土地供应与房地产市场调控 | 第14页 |
| 1.3.4 相关研究评述 | 第14-15页 |
| 1.4 研究对象与内容 | 第15页 |
| 1.4.1 研究对象 | 第15页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第15页 |
| 1.5 研究方法与技术路线 | 第15-18页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.5.2 技术路线 | 第16-18页 |
| 第二章 概念界定及相关理论 | 第18-27页 |
| 2.1 几个基本概念界定 | 第18-21页 |
| 2.1.1 土地利用规划 | 第18页 |
| 2.1.2 土地供应 | 第18-20页 |
| 2.1.3 房地产市场 | 第20-21页 |
| 2.2 相关理论 | 第21-27页 |
| 2.2.1 房地产经济学 | 第21-25页 |
| 2.2.2 预期理论 | 第25页 |
| 2.2.3 传导机制理论 | 第25-27页 |
| 第三章 土地供应与房地产市场的现状与问题分析 | 第27-51页 |
| 3.1 我国土地供应与房地产市场的现状与问题分析 | 第27-37页 |
| 3.1.1 城市土地供应现状与问题分析 | 第27-29页 |
| 3.1.2 房地产市场现状与问题分析 | 第29-37页 |
| 3.2 南京市土地供应及房地产市场现状及问题分析 | 第37-51页 |
| 3.2.1 南京市概况 | 第37-40页 |
| 3.2.2 南京市土地供应状况及问题 | 第40-47页 |
| 3.2.3 南京市房地产市场运行状况及问题 | 第47-51页 |
| 第四章 城市土地供应调控房地产市场的传导机制分析 | 第51-59页 |
| 4.1 土地供应政策传导机制的特点 | 第51-52页 |
| 4.2 城市土地供应影响房地产市场的传导机制 | 第52-56页 |
| 4.2.1 土地供应价格与房地产价格的关系 | 第52-54页 |
| 4.2.2 土地供应价格与房地产销量的关系 | 第54-55页 |
| 4.2.3 土地供应数量与房地产价格的关系 | 第55页 |
| 4.2.4 土地供应数量与房地产销量的关系 | 第55-56页 |
| 4.3 本文研究假设与验证分析 | 第56-59页 |
| 4.3.1 偏相关分析 | 第56-57页 |
| 4.3.2 多元线性回归 | 第57-59页 |
| 第五章 南京市土地供应与房地产市场调控关系研究 | 第59-68页 |
| 5.1 南京市土地供应价格与房地产市场的相关分析 | 第59-62页 |
| 5.1.1 土地供应价格与商品房销售价格的相关分析 | 第59-60页 |
| 5.1.2 土地供应价格与商品房销售面积的相关分析 | 第60-62页 |
| 5.2 南京市土地供应量与房地产市场的相关分析 | 第62-65页 |
| 5.2.1 土地供应量与商品房销售价格的相关分析 | 第62-63页 |
| 5.2.2 土地供应量与商品房销售面积的相关分析 | 第63-65页 |
| 5.3 南京市土地供应与房地产市场的线性回归分析 | 第65-68页 |
| 5.3.1 南京市商品房销售价格与土地供应的回归分析 | 第65-66页 |
| 5.3.2 南京市商品房销售面积与土地供应的回归分析 | 第66-68页 |
| 第六章 结论及建议 | 第68-72页 |
| 6.1 研究结论 | 第68-70页 |
| 6.2 政策建议 | 第70-71页 |
| 6.3 研究不足与展望 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-76页 |
| 附录 本文数据来源 | 第76页 |
