房地产企业竞争力评价及提升策略研究
| 致谢 | 第1-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 目录 | 第8-11页 |
| 图目录 | 第11-12页 |
| 表目录 | 第12-13页 |
| 1 绪论 | 第13-21页 |
| ·问题的提出 | 第13-17页 |
| ·房地产企业规模优势不大 | 第13-15页 |
| ·资质条件差 | 第15页 |
| ·有待加强品牌建设 | 第15-16页 |
| ·技术、服务创新竞争力不强 | 第16-17页 |
| ·研究意义 | 第17页 |
| ·研究目的、思路和研究内容 | 第17-18页 |
| ·研究目的 | 第17-18页 |
| ·研究思路及内容 | 第18页 |
| ·本研究的创新点 | 第18-21页 |
| 2 房地产企业竞争力理论综述 | 第21-37页 |
| ·企业竞争力理论 | 第21-29页 |
| ·企业竞争力溯源 | 第21-23页 |
| ·企业竞争力的内涵 | 第23-25页 |
| ·有关竞争力的几组概念辨析 | 第25页 |
| ·企业竞争力的特征 | 第25-26页 |
| ·企业竞争力的构成要素 | 第26-29页 |
| ·房地产企业竞争力 | 第29-32页 |
| ·房地产企业的概念和性质 | 第29-30页 |
| ·房地产企业竞争力的含义 | 第30-31页 |
| ·房地产企业竞争力的特征 | 第31-32页 |
| ·企业竞争力评价综述 | 第32-36页 |
| ·企业竞争力测度 | 第32-33页 |
| ·国内外企业竞争力评价体系研究 | 第33-36页 |
| ·价值链理论 | 第36-37页 |
| 3 房地产企业竞争力分析 | 第37-59页 |
| ·房地产产品的特殊性 | 第37页 |
| ·房地产企业业务价值链 | 第37-38页 |
| ·房地产企业竞争力影响因素 | 第38-42页 |
| ·房地产企业外部环境 | 第38-42页 |
| ·房地产企业内部条件分析 | 第42页 |
| ·房地产企业核心竞争资源分析 | 第42-45页 |
| ·房地产企业竞争力的构成分析 | 第45-59页 |
| ·资源论角度 | 第45-46页 |
| ·能力论角度 | 第46-48页 |
| ·服务创新分析 | 第48-59页 |
| 4 房地产企业竞争力评价实证研究 | 第59-83页 |
| ·我国房地产业的发展 | 第59-63页 |
| ·我国房地产业发展的历程 | 第59-62页 |
| ·我国房地产业的发展趋势 | 第62-63页 |
| ·基于AHP方法的房地产企业竞争力评价 | 第63-83页 |
| ·AHP方法概述 | 第63-67页 |
| ·房地产企业竞争力评价指标体系建立的原则 | 第67-68页 |
| ·房地产企业竞争力的层次设定 | 第68-71页 |
| ·指标权重的确定 | 第71-77页 |
| ·指标体系验证与应用 | 第77-83页 |
| 5 房地产企业竞争力培育与提升策略 | 第83-91页 |
| ·盈利能力的提升 | 第83-85页 |
| ·加快产品周转率,确定合理的负债比率 | 第83-84页 |
| ·实施差异化竞争战略,增加营业收入 | 第84页 |
| ·降低营运成本 | 第84-85页 |
| ·成长力的提升 | 第85-86页 |
| ·重视客户和市场需求 | 第85页 |
| ·加大土地资源储备 | 第85-86页 |
| ·提升服务水平 | 第86-88页 |
| ·内部驱动的服务提升 | 第86-87页 |
| ·外部驱动的服务提升 | 第87-88页 |
| ·提高品牌竞争力 | 第88-91页 |
| ·树立品牌理念 | 第88页 |
| ·加强品牌建设 | 第88-91页 |
| 6 结论与展望 | 第91-95页 |
| ·研究结论 | 第91-92页 |
| ·研究启示 | 第92-93页 |
| ·论文存在的不足与展望 | 第93-95页 |
| 参考文献 | 第95-99页 |
| 附录1: 房地产企业竞争力评价指标体系调查问卷 | 第99-103页 |
| 附录2: 指标体系验证的调查问卷 | 第103-105页 |
| 作者简历及在学期间所取得的主要科研成果 | 第105页 |
