| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-11页 |
| 1 绪论 | 第11-14页 |
| ·研究背景 | 第11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·理论意义 | 第11页 |
| ·现实意义 | 第11-12页 |
| ·研究的主要内容和方法 | 第12-14页 |
| ·研究的主要内容 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·研究重点 | 第13页 |
| ·本文可能创新点 | 第13-14页 |
| 2 国内外相关研究综述 | 第14-19页 |
| ·我国农村宅基地管理问题的相关研究 | 第14-15页 |
| ·我国农村宅基地制度基本介绍 | 第14页 |
| ·农村宅基地制度相关文献 | 第14-15页 |
| ·农户土地流转问题相关研究 | 第15-16页 |
| ·国内学者关于农户土地流转意愿的研究 | 第15页 |
| ·国外学者对土地交易的研究 | 第15-16页 |
| ·我国农村宅基地退出因素及补偿问题研究 | 第16-18页 |
| ·关于农村宅基地治理相关内容的界定 | 第16页 |
| ·农村宅基地退出意愿研究 | 第16-17页 |
| ·农村宅基地补偿相关问题研究 | 第17-18页 |
| ·简单评述 | 第18-19页 |
| 3 陕西省农村宅基地退出及补偿政策状况分析 | 第19-28页 |
| ·农村宅基地退出补偿等相关概念界定 | 第19页 |
| ·农村宅基地的涵义 | 第19页 |
| ·农村宅基地退出的涵义 | 第19页 |
| ·农村宅基地退出补偿的涵义 | 第19页 |
| ·陕西省农村宅基地的利用状况概述 | 第19-23页 |
| ·人口迁移,村落“空心化”严重 | 第20-21页 |
| ·“一户多宅”现象普遍,户均面积超标严重 | 第21页 |
| ·陕西省新增建设用地增长迅速,耕地保护依然紧迫 | 第21-23页 |
| ·陕西省农村宅基地退出补偿政策评价 | 第23-25页 |
| ·陕西省农村宅基地退出补偿政策介绍 | 第23-24页 |
| ·陕西省农村宅基地退出补偿政策存在的问题 | 第24-25页 |
| ·解决补偿机制存在问题的方法——WTA的提出 | 第25-28页 |
| ·农户宅基地退出期望受偿价格(WTA)的提出 | 第26页 |
| ·选择WTA方法的依据 | 第26-28页 |
| 4 基于陕西省调研数据的农户期望受偿(WTA)实证分析 | 第28-47页 |
| ·调查问卷介绍 | 第28-29页 |
| ·问卷发放情况 | 第28页 |
| ·问卷设计 | 第28-29页 |
| ·问卷统计结果描述 | 第29-38页 |
| ·农户基本情况 | 第29-30页 |
| ·农户家庭收入及支出情况 | 第30-32页 |
| ·农户家庭人员构成及兼业情况 | 第32-33页 |
| ·农户宅基地自身禀赋调查 | 第33-35页 |
| ·农户宅基地使用的相关情况 | 第35-36页 |
| ·农户未来发展相关情况 | 第36-37页 |
| ·农户期望受偿价格(WTA)及对宅基地退出补偿政策的看法 | 第37-38页 |
| ·期望受偿价格(WTA)的影响因素分析 | 第38-42页 |
| ·个人特征因素 | 第38-39页 |
| ·家庭特征 | 第39-40页 |
| ·区位因素 | 第40-41页 |
| ·宅基地禀赋 | 第41-42页 |
| ·未来居住意愿 | 第42页 |
| ·提出假说 | 第42-43页 |
| ·个人特征因素 | 第42页 |
| ·家庭特征因素 | 第42页 |
| ·区位因素 | 第42-43页 |
| ·宅基地禀赋因素 | 第43页 |
| ·未来居住意愿 | 第43页 |
| ·期望受偿价格(WTA)影响因素的实证分析 | 第43-47页 |
| ·CVM条件估值法简介 | 第43页 |
| ·Tobit模型简介 | 第43-44页 |
| ·本文变量界定及Tobit回归结果 | 第44-45页 |
| ·回归结果说明及验证假设 | 第45-47页 |
| 5 基于因子分析法的农户期望受偿价格(WTA)测算 | 第47-58页 |
| ·因子分析法简介 | 第47-48页 |
| ·因子分析方法简介 | 第47页 |
| ·基本模型介绍 | 第47页 |
| ·正交因子模型 | 第47-48页 |
| ·基于因子分析法下期望受偿价格(WTA)测算矩阵的构建 | 第48-55页 |
| ·因子分析适用性检验 | 第48页 |
| ·因子载荷矩阵(L)的估计 | 第48-51页 |
| ·对因子分析结果进行因子旋转处理 | 第51-53页 |
| ·因子打分 | 第53-54页 |
| ·期望受偿价格(WTA)的测算矩阵的构建 | 第54-55页 |
| ·基于调查数据测算陕西省不同地域农户期望受偿价格(WTA) | 第55-58页 |
| ·农户期望受偿价格(WTA)实际测算 | 第55-56页 |
| ·测算结果总结 | 第56-58页 |
| 6 关于陕西省农村宅基地退出的建议 | 第58-61页 |
| ·合理补偿机制的构建 | 第58-59页 |
| ·深入了解农户期望受偿价格(WTA) | 第58页 |
| ·改变“同区同价”的补偿方式 | 第58页 |
| ·丰富宅基地补偿方式并兼顾农户可持续发展 | 第58-59页 |
| ·农村宅基地整理资金的融资及管理 | 第59-60页 |
| ·多渠道的融资来源 | 第59页 |
| ·资金利用与管理 | 第59-60页 |
| ·退出农户的户籍管理及社会保障服务 | 第60-61页 |
| ·退出农户的户籍管理 | 第60页 |
| ·逐步构建覆盖城乡的养老保险体制 | 第60-61页 |
| 7 结论 | 第61-63页 |
| ·本文主要结论 | 第61-62页 |
| ·参考农户期望受偿价格(WTA)是解决补偿标准过低问题的关键 | 第61页 |
| ·实际影响农户期望受偿价格(WTA)的因素 | 第61页 |
| ·农户期望受偿价格(WTA)的测算 | 第61-62页 |
| ·不足与展望 | 第62-63页 |
| ·本文不足之处 | 第62页 |
| ·研究展望 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-67页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68-71页 |
| 附录 | 第71-73页 |
