我国房地产市场存在的问题及发展对策
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究目的和意义 | 第11-12页 |
| ·国内对房地产市场的研究 | 第12-14页 |
| ·土地对房地产市场的影响 | 第12页 |
| ·金融对房地产市场的影响 | 第12-13页 |
| ·税收对房地产市场的影响 | 第13-14页 |
| ·国外对房地产市场的研究 | 第14-15页 |
| ·土地对房地产市场的影响 | 第14页 |
| ·金融对房地产市场的影响 | 第14-15页 |
| ·税收对房地产市场的影响 | 第15页 |
| ·研究内容 | 第15-18页 |
| 第二章 我国房地产市场的发展历程 | 第18-24页 |
| ·概念论述 | 第18页 |
| ·我国住房制度的改革变迁 | 第18-19页 |
| ·我国城市土地制度的改革变迁 | 第19页 |
| ·我国房地产市场的发展历程 | 第19-22页 |
| ·本章小结 | 第22-24页 |
| 第三章 我国房地产市场存在的问题及原因 | 第24-36页 |
| ·房地产开发投资规模 | 第24-25页 |
| ·商品房空置率 | 第25-26页 |
| ·房地产区域分化 | 第26-27页 |
| ·土地财政问题 | 第27-28页 |
| ·货币超发 | 第28-29页 |
| ·房地产金融支持 | 第29-32页 |
| ·房价收入比 | 第32-33页 |
| ·本章小结 | 第33-36页 |
| 第四章 房地产泡沫对我国经济的影响 | 第36-42页 |
| ·积极的影响 | 第36-38页 |
| ·GDP的贡献 | 第36-37页 |
| ·相关产业的带动 | 第37-38页 |
| ·增加就业 | 第38页 |
| ·房地产泡沫化负面作用 | 第38-39页 |
| ·抑制产业结构的优化 | 第38页 |
| ·阻碍经济发展的转型和升级 | 第38-39页 |
| ·贫富分化加剧 | 第39页 |
| ·本章小结 | 第39-42页 |
| 第五章 国家针对房地产市场出台的相关政策 | 第42-60页 |
| ·土地政策 | 第42-48页 |
| ·土地的供应量 | 第42-43页 |
| ·土地供应结构 | 第43-45页 |
| ·土地的供应方式 | 第45-46页 |
| ·土地的供应价格 | 第46-48页 |
| ·货币政策 | 第48-55页 |
| ·货币的供应量 | 第49-53页 |
| ·银行信贷 | 第53-55页 |
| ·利率 | 第55页 |
| ·税收政策 | 第55-58页 |
| ·开发环节税收 | 第56-57页 |
| ·保有环节税收 | 第57-58页 |
| ·流转环节税收 | 第58页 |
| ·本章小结 | 第58-60页 |
| 第六章 政策建议及发展趋势 | 第60-68页 |
| ·改革土地出让金制度 | 第60-61页 |
| ·大力发展房地产信托 | 第61页 |
| ·房产税改革 | 第61-62页 |
| ·不动产登记全国联网 | 第62-63页 |
| ·中国城镇化建设对房地产市场的影响 | 第63-65页 |
| ·本章小结 | 第65-68页 |
| 第七章 结论 | 第68-70页 |
| 参考文献 | 第70-74页 |
| 作者简介 | 第74页 |
| 作者在攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第74-76页 |
| 致谢 | 第76页 |
