| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-9页 |
| 目录 | 第9-12页 |
| 图表目录 | 第12-14页 |
| 第一章 绪论 | 第14-26页 |
| ·研究背景与主要问题 | 第14-15页 |
| ·研究背景 | 第14页 |
| ·主要问题 | 第14-15页 |
| ·国内外研究现状及相关理论 | 第15-22页 |
| ·国内国外相关研究及进展 | 第15-19页 |
| ·不同理论视角下对城市土地再开发的基础性研究 | 第19-22页 |
| ·研究的对象、目标与意义 | 第22-24页 |
| ·研究对象 | 第22页 |
| ·研究目的 | 第22-23页 |
| ·研究意义 | 第23-24页 |
| ·研究的内容、方法与技术路线 | 第24-26页 |
| ·研究内容 | 第24页 |
| ·研究方法 | 第24-25页 |
| ·技术路线 | 第25-26页 |
| 第二章 城市土地再开发中的利益主体与博弈分析 | 第26-44页 |
| ·城市土地再开发类型 | 第26-29页 |
| ·不同类型再开发分析 | 第26页 |
| ·不同类型再开发的利益主体诉求 | 第26-29页 |
| ·城市土地再开发的利益主体及利益冲突形式 | 第29-33页 |
| ·基于不同客体类型的再开发利益相关者分析 | 第29页 |
| ·基于不同主体导向的再开发利益相关者分析 | 第29-31页 |
| ·基于不同更新模式的再开发利益相关者分析 | 第31-33页 |
| ·利益冲突主体各方行为范式分析 | 第33-38页 |
| ·地方政府行为范式 | 第33-34页 |
| ·开发商行为范式 | 第34-35页 |
| ·被拆迁人的行为范式 | 第35-36页 |
| ·社区组织的行为范式 | 第36-38页 |
| ·不同再开发类型的行为主体利益博弈过程分析 | 第38-42页 |
| ·不同再开发类型利益博弈关系分析 | 第38-39页 |
| ·多阶段动态博弈模型构建 | 第39-41页 |
| ·三方博弈互动过程分析 | 第41-42页 |
| ·本章小结 | 第42-44页 |
| 第三章 城市土地再开发中的规划调控现状与弱化原因分析 | 第44-55页 |
| ·城市土地再开发机制的内在困境分析 | 第44-48页 |
| ·政策机制层面——土地制度的二元化仍旧存在 | 第44-45页 |
| ·土地储备机制层面——土地出让收益分配不清晰 | 第45-47页 |
| ·资金运作机制层面——土地开发融资水平落后 | 第47-48页 |
| ·城市土地再开发规划调控现状分析 | 第48-51页 |
| ·规划技术调控的不确定 | 第48-49页 |
| ·规划过程调控的不透明 | 第49页 |
| ·规划制度调控的不完善 | 第49-51页 |
| ·规划利益调控作用弱化原因分析 | 第51-53页 |
| ·“自上而下”规划决策导致公众参与泛化 | 第51-52页 |
| ·单一的土地再开发路径造成公共利益受损 | 第52页 |
| ·传统的土地再开发机制引起空间成本外溢 | 第52-53页 |
| ·本章小结 | 第53-55页 |
| 第四章 利益博弈视角下的规划调控策略构建 | 第55-101页 |
| ·利益博弈视角下城市土地再开发的规划调控途径 | 第55-58页 |
| ·经济层面——追求综合效益最优 | 第55-56页 |
| ·权利结构层面——三方权利结构平衡 | 第56页 |
| ·制度层面——诱致性制度变迁 | 第56-58页 |
| ·规划技术性调控策略——城市土地再开发经济效益容量控制 | 第58-73页 |
| ·城市土地再开发弹性控制步骤 | 第58-63页 |
| ·城市土地再开发定量控制方法 | 第63-73页 |
| ·规划过程调控策略——城市土地再开发的权利结构重构与效益优化 | 第73-93页 |
| ·规划决策过程——确保规划程序的透明公开，完善利益群体的参与渠道 | 第74-80页 |
| ·规划运行过程——选择多样化的再开发路径，发挥综合效益最大化 | 第80-86页 |
| ·规划管理过程——保持空间与土地供需一致，促进空间利益均衡 | 第86-93页 |
| ·规划制度调控策略——渐进式利益平衡机制的构建 | 第93-100页 |
| ·以市场公开为核心的规划激励机制 | 第93-96页 |
| ·以社会公平为核心的规划约束机制 | 第96-97页 |
| ·以权利保障为核心的规划救济机制 | 第97-100页 |
| ·本章小结 | 第100-101页 |
| 第五章 结论及展望 | 第101-104页 |
| ·研究总结 | 第101-102页 |
| ·主要创新点 | 第102页 |
| ·研究不足 | 第102-103页 |
| ·研究展望 | 第103-104页 |
| 参考文献 | 第104-110页 |
| 致谢 | 第110-111页 |
| 作者简介 | 第111页 |
