| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-11页 |
| 第2章 R语言初阶 | 第11-15页 |
| 第3章 房价影响因素的定性探索 | 第15-29页 |
| ·商品住宅销售价格波动 | 第15-16页 |
| ·人口因素 | 第16-17页 |
| ·宏观经济因素 | 第17-20页 |
| ·经济增长、居民收入与支出 | 第18-19页 |
| ·经济景气指数 | 第19-20页 |
| ·房地产投资规模 | 第20-23页 |
| ·国家房产政策与银行利率 | 第23-24页 |
| ·区域差异 | 第24-29页 |
| ·k-means聚类 | 第24-25页 |
| ·R语言操作 | 第25-27页 |
| ·房价区域差异分析 | 第27-29页 |
| 第4章 房价回归模型 | 第29-40页 |
| ·选择变量建立数据集 | 第29-30页 |
| ·异常值的处理 | 第30页 |
| ·建立回归方程 | 第30-34页 |
| ·模型诊断与确认 | 第34-40页 |
| ·回归方程和回归系数检验 | 第34-35页 |
| ·多重共线性检验 | 第35-36页 |
| ·残差分析 | 第36-37页 |
| ·模型确认 | 第37-40页 |
| 第5章 结论 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
| 附录1 附表和附图 | 第43-47页 |
| 附录2 代码 | 第47-59页 |