| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-13页 |
| 第一章 绪论 | 第13-23页 |
| ·研究背景 | 第13-15页 |
| ·土地资源日益紧缺 | 第13-14页 |
| ·土地开发强度大、发展方式粗放、产业结构不合理 | 第14页 |
| ·土地用地指标不足 | 第14-15页 |
| ·城市形象落后 | 第15页 |
| ·研究目的和意义 | 第15-17页 |
| ·破解土地资源瓶颈，缓解土地供不应求的局面 | 第15-16页 |
| ·促进产业结构转型升级、转变经济发展方式 | 第16页 |
| ·为经济持续健康发展提供新动力，打造新的增长极 | 第16-17页 |
| ·提升城市形象、营造宜居和谐环境 | 第17页 |
| ·“三旧”改造及相关概念解析 | 第17-19页 |
| ·“三旧”改造 | 第17-18页 |
| ·相关概念及解析 | 第18-19页 |
| ·国内外研究概况 | 第19-20页 |
| ·国外研究概况 | 第19页 |
| ·国内研究概况 | 第19-20页 |
| ·研究内容 | 第20-21页 |
| ·研究方法 | 第21页 |
| ·归纳分析法 | 第21页 |
| ·比较研究法 | 第21页 |
| ·定性和定量分析法 | 第21页 |
| ·跨学科研究法 | 第21页 |
| ·创新点 | 第21-22页 |
| ·本章小结 | 第22-23页 |
| 第二章 “三旧”改造相关政策研读 | 第23-42页 |
| ·“三旧”改造相关政策概述 | 第23-24页 |
| ·中央“三旧”改造相关政策研读 | 第24-28页 |
| ·《征收条例》出台背景及意义 | 第25页 |
| ·房屋征收程序 | 第25-26页 |
| ·《征收条例》与《拆迁条例》对比 | 第26-28页 |
| ·广东省“三旧”改造政策研读 | 第28-30页 |
| ·总体要求 | 第28-29页 |
| ·基本原则 | 第29页 |
| ·改造范围 | 第29页 |
| ·优惠政策 | 第29-30页 |
| ·佛山市“三旧”改造政策研读 | 第30-34页 |
| ·改造方式 | 第31页 |
| ·优惠政策 | 第31-34页 |
| ·高明区“三旧”改造政策研读 | 第34-35页 |
| ·其他地区“三旧”改造政策简介 | 第35-40页 |
| ·《关于广州市推进旧城更新改造的实施意见》简介 | 第36-37页 |
| ·《关于广州市推进“城中村”(旧村)整治改造的实施意见》简介 | 第37-38页 |
| ·《关于广州市旧厂房改造土地处置实施意见》简介 | 第38-40页 |
| ·本章小结 | 第40-42页 |
| 第三章 “三旧”改造案例解读 | 第42-51页 |
| ·佛山祖庙-东华里片区改造项目（旧城镇改造案例解读） | 第42-43页 |
| ·项目概述 | 第42页 |
| ·改造方案 | 第42页 |
| ·改造经验 | 第42-43页 |
| ·广州猎德村改造（旧村庄改造案例解读之一） | 第43-45页 |
| ·项目概述 | 第43页 |
| ·改造方案 | 第43-44页 |
| ·方案亮点 | 第44-45页 |
| ·广州琶洲村项目改造（旧村庄改造案例解读之二） | 第45-46页 |
| ·项目概述 | 第45页 |
| ·改造方案 | 第45-46页 |
| ·佛山禅城石头村项目改造（旧村庄改造案例解读之三） | 第46-47页 |
| ·项目概述 | 第46页 |
| ·改造方案 | 第46页 |
| ·方案特点 | 第46-47页 |
| ·佛山南海夏西村项目改造（旧村庄改造案例解读之四） | 第47-48页 |
| ·项目概述 | 第47页 |
| ·方案简述 | 第47-48页 |
| ·方案特点 | 第48页 |
| ·广州TIT创意园（旧厂房改造案例解读） | 第48-50页 |
| ·项目概述 | 第48-49页 |
| ·方案简介 | 第49页 |
| ·方案特点 | 第49-50页 |
| ·案例总结 | 第50页 |
| ·本章小结 | 第50-51页 |
| 第四章 佛山市高明区“三旧”改造专项规划 | 第51-62页 |
| ·高明区概况 | 第51页 |
| ·现状分析及改造范围 | 第51-52页 |
| ·现状分析 | 第51-52页 |
| ·改造范围 | 第52页 |
| ·规划目标与改造策略 | 第52-54页 |
| ·规划目标 | 第52-53页 |
| ·改造策略 | 第53-54页 |
| ·改造模式 | 第54-58页 |
| ·整体拆除改造模式 | 第54-55页 |
| ·局部拆除改造模式 | 第55-56页 |
| ·保留整治模式 | 第56-57页 |
| ·各改造模式利弊分析 | 第57-58页 |
| ·制度保障 | 第58-60页 |
| ·年度实施计划工作程序 | 第58-59页 |
| ·定期通报制度 | 第59页 |
| ·指导协调制度 | 第59页 |
| ·考核制度 | 第59-60页 |
| ·政策保障 | 第60页 |
| ·控制保障 | 第60-61页 |
| ·开发强度控制 | 第60页 |
| ·容量控制 | 第60页 |
| ·开发时序控制 | 第60-61页 |
| ·本章小结 | 第61-62页 |
| 第五章 佛山市高明区三洲旧区改造项目实证研究 | 第62-72页 |
| ·项目概况 | 第62-64页 |
| ·改造背景 | 第62页 |
| ·改造区域 | 第62页 |
| ·现状分析 | 第62-63页 |
| ·目标定位 | 第63-64页 |
| ·实施主体 | 第64-65页 |
| ·政府（征收人） | 第64页 |
| ·业主（被征收人） | 第64-65页 |
| ·开发商 | 第65页 |
| ·问题汇总 | 第65-67页 |
| ·补偿标准问题 | 第65-66页 |
| ·改造资金问题 | 第66页 |
| ·补偿方式问题 | 第66-67页 |
| ·职务犯罪问题 | 第67页 |
| ·应对策略研究 | 第67-71页 |
| ·政策激励策略 | 第67-68页 |
| ·通用应对策略 | 第68-69页 |
| ·具体应对策略 | 第69-71页 |
| ·本章小结 | 第71-72页 |
| 第六章 结论 | 第72-77页 |
| ·主要结论 | 第72-74页 |
| ·未雨绸缪，统筹规划 | 第72页 |
| ·以人为本、利益共享 | 第72-73页 |
| ·灵活运用、创新策略 | 第73页 |
| ·科学发展，除旧抑新 | 第73页 |
| ·结合实际，因地制宜 | 第73-74页 |
| ·主要创新点 | 第74页 |
| ·系统性有机梳理“三旧”改造问题及应对策略 | 第74页 |
| ·理论联系实际，创新应对策略 | 第74页 |
| ·本人作用 | 第74页 |
| ·研究展望 | 第74-77页 |
| ·研究范围 | 第74-75页 |
| ·国外改造策略的采用问题 | 第75页 |
| ·改造进度和改造策略有机结合问题 | 第75页 |
| ·法律法规在改造中的适用问题 | 第75-77页 |
| 参考文献 | 第77-78页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第78-79页 |
| 致谢 | 第79-80页 |
| 附录 | 第80页 |
