| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-14页 |
| ·选题背景 | 第8页 |
| ·研究的目的和意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-11页 |
| ·论文研究重点确定 | 第11页 |
| ·研究思路和方法 | 第11-12页 |
| ·可能的创新与不足 | 第12-14页 |
| 第二章 小产权房及保障性住房的基本概念 | 第14-18页 |
| ·小产权房的基本概念 | 第14-15页 |
| ·保障性住房的基本概念 | 第15-16页 |
| ·我国的住房保障体系 | 第16-18页 |
| 第三章 小产权房现状 | 第18-24页 |
| ·小产权房的发展状况 | 第18-19页 |
| ·小产权房存在的弊端 | 第19-21页 |
| ·购买小产权房存在的风险 | 第21页 |
| ·小产权房的现有处理方式 | 第21-24页 |
| 第四章 小产权房转为保障性住房的理论分析 | 第24-36页 |
| ·小产权房的处理原则 | 第24-25页 |
| ·小产权房转为保障性住房思路的提出 | 第25-28页 |
| ·土地发展权的探索 | 第26页 |
| ·小产权房合法化的必要性 | 第26-27页 |
| ·现有保障方式和保障房源的不足 | 第27-28页 |
| ·小产权房转为保障性住房的理论分析 | 第28-36页 |
| ·小产权房与保障性住房的异同点 | 第28-29页 |
| ·小产权房转为保障性住房的法律分析 | 第29-33页 |
| ·小产权房转为保障性住房的政策分析 | 第33-36页 |
| 第五章 小产权房转为保障性住房的可行性研究 | 第36-50页 |
| ·问卷调查——以南京地区为例 | 第36-44页 |
| ·南京小产权房发展及处理概况 | 第36-37页 |
| ·关于南京小产权房转为保障性住房的问卷调查 | 第37-43页 |
| ·南京各相关部门对小产权房转为保障性住房的态度和意见 | 第43-44页 |
| ·小产权房转为保障性住房可能遇到的问题 | 第44-47页 |
| ·统计方法 | 第45页 |
| ·区分方法 | 第45-46页 |
| ·街道、村集体、开发商等既得利益者不配合 | 第46页 |
| ·已经居住在内但不符合保障条件的居民难以处理 | 第46-47页 |
| ·小产权房转为保障性住房的影响 | 第47-50页 |
| ·对房地产市场和土地资源的影响 | 第47-48页 |
| ·对公平权利的影响 | 第48-50页 |
| 第六章 结论和政策建议 | 第50-54页 |
| ·结论 | 第50页 |
| ·政策建议 | 第50-54页 |
| ·修改土地立法,赋予集体土地完整的流转权 | 第50-51页 |
| ·制订政策,分门别类处理现有小产权房 | 第51-52页 |
| ·严肃处罚,坚决制止新小产权房的产生 | 第52页 |
| ·组织摸底,成立专门机构处理小产权房问题 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 附录：关于小产权房转为保障性住房的问卷调查 | 第56-60页 |
| 致谢 | 第60页 |