国有土地使用权出让制度与实践研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 1 引言 | 第9-11页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·选题意义 | 第10-11页 |
| 2 国有土地使用权出让制度的分析 | 第11-34页 |
| ·我国土地使用制度的变迁 | 第11-15页 |
| ·计划经济体制下我国土地使用制度的特点及其弊端 | 第11-13页 |
| ·以市场经济体制为基础的土地使用制度改革及其意义 | 第13-15页 |
| ·国有土地使用权出让的概念和特征 | 第15-17页 |
| ·国有土地使用权出让的概念 | 第16页 |
| ·国有土地使用权出让的特征 | 第16-17页 |
| ·国有土地使用权出让法律关系 | 第17-20页 |
| ·国有土地使用权出让法律关系的属性 | 第18-19页 |
| ·土地使用权出让法律关系的要素 | 第19-20页 |
| ·国有土地使用权出让方式 | 第20-26页 |
| ·法定出让方式及程序 | 第20-23页 |
| ·各出让方式的适用范围 | 第23-24页 |
| ·各出让方式的优劣比较 | 第24-26页 |
| ·国有土地使用权出让年限和收回制度 | 第26-34页 |
| ·土地使用权出让的法定年限及约定年限 | 第26-27页 |
| ·出让年限的起算分析 | 第27-29页 |
| ·出让年限的届满与续展 | 第29-30页 |
| ·国有土地使用权出让的收回制度 | 第30-34页 |
| 3 我国国有土地使用权出让市场状况分析 | 第34-42页 |
| ·土地使用权出让市场的定义及其特征 | 第34-35页 |
| ·我国国有土地使用权出让市场状况及其成因分析 | 第35-38页 |
| ·我国土地使用权出让市场两种竞争极端的成因分析 | 第38-42页 |
| ·内地城市国有土地使用权出让市场竞争不足的成因 | 第38-40页 |
| ·沿海及发达城市土地使用权出让市场竞争过度的成因 | 第40-42页 |
| 4 国有土地使用权出让市场的宏观调控 | 第42-52页 |
| ·加强土地使用权出让市场宏观调控的必要性 | 第42-43页 |
| ·土地使用权出让市场宏观调控的基本原则 | 第43-45页 |
| ·国家对土地使用权出让市场进行调控的主要手段 | 第45-46页 |
| ·目前应加强土地使用权出让市场宏观调控的主要方面 | 第46-52页 |
| ·对土地使用权出让方式的调控 | 第46-48页 |
| ·制定并严格执行科学合理的土地开发供应计划 | 第48页 |
| ·建立健全土地收购、储备制度 | 第48-49页 |
| ·加快国土资源管理体制改革 | 第49-50页 |
| ·强化国有土地使用权出让工作的监督管理 | 第50-52页 |
| 5 结论 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 附录 | 第56页 |
