| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-15页 |
| 一、研究动因 | 第8-9页 |
| 二、相关概念界分 | 第9-13页 |
| (一) 建筑物、公寓大厦与商品住宅区 | 第9-10页 |
| (二) 车库、停车场及停车位 | 第10-11页 |
| (三) 停车位的法律性质 | 第11-13页 |
| 三、研究中基础理论的运用 | 第13-15页 |
| (一) 物权客体理论 | 第13页 |
| (二) 建筑物区分所有权理论 | 第13-15页 |
| 第一章 停车位归属与使用的比较法分析 | 第15-22页 |
| 一、部分国家停车位问题的比较及启示 | 第15-17页 |
| (一) 美国的相关规定 | 第15-16页 |
| (二) 日本的相关规定 | 第16页 |
| (三) 法国的相关规定 | 第16-17页 |
| (四) 德国的相关规定 | 第17页 |
| 二、我国不同地区停车位问题的不同规定 | 第17-20页 |
| (一) 我国台湾地区的相关规定 | 第17-18页 |
| (二) 我国香港地区的相关规定 | 第18页 |
| (三) 我国澳门地区的相关规定 | 第18-19页 |
| (四) 大陆地区停车位问题现状及解决原则 | 第19-20页 |
| 三、《物权法》第74条对停车位的相关规定及其重要意义 | 第20-22页 |
| 第二章 停车位的专有使用权 | 第22-31页 |
| 一、停车位专有使用权概述 | 第22-26页 |
| (一) 停车位专有使用权的概念 | 第22-24页 |
| (二) 停车位专有使用权的性质 | 第24-25页 |
| (三) 专有使用权的主体与客体 | 第25-26页 |
| 二、停车位专有使用权的取得 | 第26-29页 |
| (一) 因出售、附赠取得 | 第26-27页 |
| (二) 因租赁方式取得 | 第27-28页 |
| (三) 因规约设定专用权 | 第28-29页 |
| 三、专有使用权的消灭 | 第29-31页 |
| 第三章 停车位的共同使用权及停车位的归属 | 第31-38页 |
| 一、停车位纠纷产生的原因分析 | 第31-33页 |
| (一) 地面停车位纠纷产生原因 | 第31-32页 |
| (二) 地下停车位纠纷产生原因 | 第32-33页 |
| 二、停车位共同使用权的概述 | 第33-34页 |
| (一) 停车位共同使用权的概念 | 第33页 |
| (二) 停车位共同使用权的主体与客体 | 第33-34页 |
| 三、关于停车位所有权归属的几种观点 | 第34-35页 |
| (一) 合同确定论 | 第34页 |
| (二) 谁投资谁受益论 | 第34-35页 |
| (三) 推定论 | 第35页 |
| (四) 分摊面积销售登记确权论 | 第35页 |
| 四、停车位的所有权属 | 第35-38页 |
| (一) 地面停车场(位)的所有权归属 | 第35-36页 |
| (二) 多层经营性停车场停车位的所有权归属 | 第36页 |
| (三) 楼房首层架空层停车位的所有权归属 | 第36-37页 |
| (四) 地下停车场的所有权归属 | 第37-38页 |
| 第四章 关于停车位的其他问题 | 第38-43页 |
| 一、法定停车位问题探讨 | 第38-40页 |
| 二、停车场收费的性质 | 第40-43页 |
| 结语 | 第43-44页 |
| 注释 | 第44-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第50页 |