| 致谢 | 第1-3页 |
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 一、引言 | 第6-7页 |
| 二、REITs 的内涵与特征 | 第7-8页 |
| 三、REITs 国际范围内的成长 | 第8-11页 |
| ·起源及世界范围的发展 | 第8-9页 |
| ·类型 | 第9-11页 |
| 四、各国 REITs 制度的比较 | 第11-14页 |
| ·发展动因 | 第11页 |
| ·发起设立 | 第11-12页 |
| ·核心投资政策 | 第12-13页 |
| ·税收要求 | 第13页 |
| ·收益分配政策 | 第13-14页 |
| 五、我国发展 REITs 的障碍 | 第14-18页 |
| ·法律约束 | 第15页 |
| ·经营约束 | 第15-16页 |
| ·税收政策 | 第16-17页 |
| ·资金融通 | 第17页 |
| ·流通制度 | 第17页 |
| ·房地产制度 | 第17-18页 |
| 六、构建我国 REITs 产品的设想 | 第18-23页 |
| ·公司模式 | 第18-19页 |
| ·信托计划模式 | 第19-20页 |
| ·发展模式比较 | 第20-21页 |
| ·政策建议 | 第21-23页 |
| 结语 | 第23-24页 |
| 附录 | 第24-25页 |
| 参考文献 | 第25-27页 |
| 中文详细摘要 | 第27-32页 |