我国城市新建居住区整合研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-15页 |
| ·研究的问题及内容简述 | 第7-11页 |
| ·巨变中的中国城市和现代城市居住区的兴起 | 第7-8页 |
| ·城市新建居住区可持续发展遭遇的困境 | 第8-9页 |
| ·对新建城市居住区实施整合的设想 | 第9-11页 |
| ·相关文献综述 | 第11-15页 |
| ·关于新时期我国城市居住空间的演变的研究 | 第11-12页 |
| ·关于居住区可持续发展的研究 | 第12-13页 |
| ·“居住区整合”的概念辨析 | 第13-15页 |
| 第二章 我国城市新建居住区发展的社会经济背景分析 | 第15-26页 |
| ·我国迅猛发展的房地产业 | 第15-18页 |
| ·改革开放以来的快速城市化进程 | 第15-16页 |
| ·住房制度改革及住房商品化的进程 | 第16-17页 |
| ·快速城市化及住房商品化对房地产业发展的有效刺激 | 第17-18页 |
| ·城市社会分化引起的居住空间分异现象 | 第18-21页 |
| ·改革开放以来城市社会分化的缘起 | 第18-19页 |
| ·城市社会分化的表现 | 第19-20页 |
| ·社会成员角色的分化 | 第19页 |
| ·社会交往的多元化 | 第19页 |
| ·社会文化和价值观念的分化 | 第19-20页 |
| ·利益集团化的趋势 | 第20页 |
| ·生活方式的分化 | 第20页 |
| ·居住空间分异的出现 | 第20-21页 |
| ·城市居住区社区自治的逐渐兴起 | 第21-26页 |
| ·我国城市基层民主和社区自治的内涵 | 第21页 |
| ·城市新建居住区发展社区自治的良好契机 | 第21-23页 |
| ·社区自治对城市新建居住区可持续发展的重大意义 | 第23-24页 |
| ·我国城市新建居住区的社区自治发展现状和趋势 | 第24-26页 |
| 第三章 城市新建居住区的可持续发展 | 第26-46页 |
| ·城市居住区的可持续发展理念的提出 | 第26-32页 |
| ·关于理想城市居住理念的不断诉求 | 第26-30页 |
| ·“田园城市”与“有机”城市观 | 第26页 |
| ·“光辉城市”与雅典宪章 | 第26-27页 |
| ·“邻里单位”的发展历程 | 第27页 |
| ·简.雅各布与《美国大城市的生与死》 | 第27-29页 |
| ·新城市主义的兴起 | 第29页 |
| ·社区建筑运动 | 第29-30页 |
| ·城市居住区可持续发展的内涵 | 第30-32页 |
| ·现阶段我国城市新建居住区发展的主要特征 | 第32-39页 |
| ·房地产开发主导的建设模式 | 第32-34页 |
| ·“树形”结构的居住空间组织模式 | 第34-36页 |
| ·住房产权逐步明晰 | 第36-37页 |
| ·居住区中物业管理的引入 | 第37-39页 |
| ·城市新建居住区实现可持续发展的主要障碍 | 第39-46页 |
| ·城市新建居住区存在房屋质量遗留问题 | 第40-41页 |
| ·居住区公用部分的共有产权尚未明晰 | 第41-42页 |
| ·静态的项目开发型理念影响城市新建居住区发展 | 第42-43页 |
| ·发展中面临邻里重建的过程 | 第43-44页 |
| ·居住区的原有管理模式不能适应新时期要求 | 第44-46页 |
| 第四章 对城市新建居住区实施整合的若干设想 | 第46-53页 |
| ·“居住区整合”的提出 | 第46-49页 |
| ·“居住区整合”的目标 | 第46-47页 |
| ·完善的管理体制 | 第46页 |
| ·良好的邻里氛围 | 第46-47页 |
| ·高效而有节制地利用资源 | 第47页 |
| ·“居住区整合”实施的基本原则 | 第47-48页 |
| ·强调“居住区整合”的整体协调 | 第47页 |
| ·强调居民参与和社区自治的培育 | 第47-48页 |
| ·“居住区整合”的连续性和阶段性 | 第48页 |
| ·“居住区整合”与居住区改造的区别 | 第48-49页 |
| ·内涵的广度和深度不同 | 第48页 |
| ·实施的对象不同 | 第48-49页 |
| ·实施的目的不同 | 第49页 |
| ·“居住区整合”模式的选择 | 第49-53页 |
| ·各种小规模改造运作模式对“居住区整合”的启发 | 第49-51页 |
| ·“自上而下”的政府主导模式 | 第49-50页 |
| ·政府支持下的居民自发模式 | 第50-51页 |
| ·适合城市新建居住区特点的整合模式 | 第51-53页 |
| ·保证居民的参与主体地位 | 第51页 |
| ·重视政府对整合的支持作用 | 第51-52页 |
| ·多方拓展资金来源 | 第52-53页 |
| 第五章 “居住区整合”的实施策略 | 第53-64页 |
| ·进一步明晰产权 | 第53-55页 |
| ·解决部分政策优惠住房产权模糊的问题 | 第53页 |
| ·消除房地产开发商对已建成居住区的影响 | 第53-54页 |
| ·针对共有产权建立有效的制衡机制 | 第54页 |
| ·探索房屋质量遗留问题解决方案 | 第54-55页 |
| ·理顺城市新建居住区的管理体制 | 第55-57页 |
| ·重新定位居民委员会 | 第55页 |
| ·发展居民自治组织 | 第55-56页 |
| ·鼓励物业管理的多元化发展 | 第56-57页 |
| ·引入使用者参与的社区规划制度 | 第57-59页 |
| ·台北市推动“地区环境改造计画”的相关经验 | 第57-58页 |
| ·深圳市龙岗区的“顾问规划师制度” | 第58-59页 |
| ·实施必要的物质空间改造 | 第59-63页 |
| ·重塑安全防卫空间 | 第59-61页 |
| ·培育邻里交往场所 | 第61-62页 |
| ·拓展空间利用弹性 | 第62-63页 |
| ·小结 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 后记 | 第67页 |
