| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-17页 |
| 一、 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| （一） 问题的题出 | 第9页 |
| （二） 选题意义 | 第9-10页 |
| 二、 相关问题研究现状 | 第10-14页 |
| （一） 国外研究综述 | 第10-13页 |
| （二） 国内研究现状 | 第13-14页 |
| 三、 研究内容与方法 | 第14-16页 |
| （一） 内容概要 | 第14页 |
| （二）技术路线 | 第14-15页 |
| （三） 研究方法 | 第15-16页 |
| 四、 创新点与不足 | 第16-17页 |
| 第二章 公租房融资模式的基础理论 | 第17-22页 |
| 一、 公租房融资模式相关理论 | 第17-19页 |
| （一） 公租房的界定 | 第17页 |
| （二） 公共租赁住房特征 | 第17-18页 |
| （三） 公共租赁住房融资模式理论基础 | 第18-19页 |
| 二、 我国公共租赁住房融资模式存在问题 | 第19-20页 |
| （一） 资金来源不明确 | 第19页 |
| （二） 对公租房的资金投入不足 | 第19页 |
| （三） 公租房建设融资渠道的单一性 | 第19-20页 |
| （四） 缺乏专业的融资机构 | 第20页 |
| 三、 探寻新的公共租赁住房融资模式的必要性 | 第20-22页 |
| （一） 政策性融资渠道存在局限性 | 第20页 |
| （二） 公租房融资渠道的拓宽有利于防范金融风险 | 第20-22页 |
| 第三章 多元化发展我国公共租赁住房融资模式 | 第22-30页 |
| 一、 房地产投资信托基金（REITs） | 第22-26页 |
| （一） REITs 模式的可行性分析 | 第22-23页 |
| （二） 我国公共租赁住房 REITs 融资模式构建 | 第23-25页 |
| （三） REITs 模式的 SWOT 分析 | 第25-26页 |
| 二、 PPP（公私合作关系）模式 | 第26-29页 |
| （一） PPP 融资模式的特点 | 第26-27页 |
| （二） 我国公共租赁住房发展 PPP 融资模式的可行性 | 第27页 |
| （三） 我国公共租赁住房 PPP 融资模式运作流程 | 第27页 |
| （四） PPP 模式的 SWOT 分析 | 第27-29页 |
| 三、 公共租赁住房其他融资模式 | 第29-30页 |
| （一） 住房公积金融资模式 | 第29页 |
| （二） 福利彩票融资模式 | 第29-30页 |
| 第四章 我国公共租赁住房融资模式研究——以重庆市为例 | 第30-35页 |
| 一、 重庆市公共租赁住房发展概述 | 第30-31页 |
| （一） 重庆市公租房整体发展现状 | 第30-31页 |
| （二） 重庆市公租房发展的特点 | 第31页 |
| 二、 重庆市公共租赁住房融资模式 | 第31-33页 |
| （一） 公租房使用的土地成本较低 | 第32页 |
| （二） 公租房“1+3”的融资模式 | 第32页 |
| （三） 公租房融资成本的解决办法 | 第32页 |
| （四） 重庆市公租房融资平台的建设 | 第32-33页 |
| 三、 重庆市公共租赁住房融资模式的新途径 | 第33页 |
| 四、 重庆市公共住房融资模式总结 | 第33-35页 |
| 第五章 我国公共租赁住房融资新模式的构建 | 第35-40页 |
| 一、 公共租赁住房融资模式的比较分析 | 第35页 |
| 二、 公共租赁住房融资模式的构建 | 第35-38页 |
| （一） 公共租赁住房融资组合模式框架 | 第35-36页 |
| （二） 公共租赁住房融资模式的应用 | 第36-38页 |
| 三、 公共租赁住房融资模式的保障体系 | 第38-40页 |
| （一） 公共租赁住房的运营 | 第38页 |
| （二） 公共租赁住房融资模式的政策环境支持 | 第38-40页 |
| 第六章 结论与展望 | 第40-41页 |
| 一、 主要结论 | 第40页 |
| 二、 研究局限性及展望 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 个人简介 | 第44页 |
