| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 第1章 引言 | 第10-18页 |
| ·研究背景和问题的提出 | 第10-12页 |
| ·研究背景 | 第10-12页 |
| ·问题的提出 | 第12页 |
| ·研究的意义 | 第12-15页 |
| ·灾害对房地产市场的影响的文献综述 | 第12-14页 |
| ·地震对商品住宅市场需求的影响的研究意义 | 第14-15页 |
| ·研究方法和主要内容 | 第15-18页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·论文的研究内容及章节安排 | 第16-17页 |
| ·研究路线 | 第17-18页 |
| 第2章 住宅市场相关理论概念及灾害对房地产影响文献综述 | 第18-35页 |
| ·房地产与住宅市场的有关概念 | 第18-21页 |
| ·房地产、房地产业、住宅业的概念 | 第18-19页 |
| ·市场与房地产市场、住宅市场的概念 | 第19-21页 |
| ·住宅市场的特征 | 第21-23页 |
| ·影响住宅市场因素分析 | 第23-28页 |
| ·影响住宅供给的因素分析 | 第23-25页 |
| ·影响住宅市场需求的因素分析 | 第25-28页 |
| ·地震前我国房地产市场存在的问题 | 第28-30页 |
| ·宏观调控政策 | 第30-35页 |
| ·国家宏观调控的途径 | 第30-34页 |
| ·地方政府宏观调控措施 | 第34-35页 |
| 第3章 研究方法与设计 | 第35-47页 |
| ·研究方法的选择 | 第35-36页 |
| ·时间序列分析法 | 第36-41页 |
| ·时间序列法的概念 | 第36-37页 |
| ·时间序列模型建立程序 | 第37-38页 |
| ·自相关函数（ACF）与偏自相关函数（PACF） | 第38-39页 |
| ·稳定模式与非稳定模式的确定 | 第39-40页 |
| ·模式参数估计 | 第40页 |
| ·模式的适合度检验 | 第40页 |
| ·模式选择 | 第40-41页 |
| ·介入模式分析 | 第41-42页 |
| ·介入模式的种类 | 第41页 |
| ·介入模式分析 | 第41-42页 |
| ·研究设计与架构 | 第42-47页 |
| ·研究设计 | 第42-44页 |
| ·研究架构 | 第44-46页 |
| ·实证研究步骤 | 第46-47页 |
| 第4章 地震对成都市商品住宅市场需求的影响分析 | 第47-58页 |
| ·成都市概况及震前商品住宅市场基本情况 | 第47-50页 |
| ·成都市概况 | 第47-49页 |
| ·地震前成都市商品住宅市场基本情况 | 第49-50页 |
| ·地震前后商品住宅市场基本对比分析 | 第50-51页 |
| ·商品住宅市场需求模型建立 | 第51-56页 |
| ·模式分析与初步判定 | 第51-54页 |
| ·模式分析 | 第54-55页 |
| ·模式检验 | 第55页 |
| ·预测值与实际值比较分析 | 第55-56页 |
| ·影响模式分析（介入模式的分析） | 第56-57页 |
| 本章小结 | 第57-58页 |
| 第5章 地震对消费者需求结构的影响 | 第58-67页 |
| ·问卷调查的研究思路 | 第58页 |
| ·地震对客户的需求结构的具体影响 | 第58-66页 |
| 本章小结 | 第66-67页 |
| 第6章 结论与展望 | 第67-70页 |
| ·小结与创新点 | 第67-68页 |
| ·对策与建议 | 第68页 |
| ·研究限制及后继研究建议 | 第68-70页 |
| 参考文献 | 第70-73页 |
| 致谢 | 第73页 |