重庆市小户型住宅现状和对策研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·问题的提出 | 第10页 |
| ·国内外相关研究综述 | 第10-13页 |
| ·国外相关研究状况 | 第10-11页 |
| ·国内相关研究状况 | 第11-13页 |
| ·研究内容与研究方法 | 第13-15页 |
| ·研究内容 | 第13页 |
| ·研究框架 | 第13-15页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·论文研究意义 | 第15-16页 |
| 2 小户型住宅的含义与特点 | 第16-19页 |
| ·小户型住宅含义的界定 | 第16-17页 |
| ·小户型住宅的特点 | 第17-19页 |
| 3 重庆市发展小户型住宅的必要性分析 | 第19-27页 |
| ·重庆市住宅供求总量分析 | 第19-22页 |
| ·重庆市住宅市场的供给分析 | 第19-21页 |
| ·重庆市住宅市场的需求分析 | 第21-22页 |
| ·重庆市住宅户型结构的演变 | 第22-23页 |
| ·重庆市住宅市场的趋势预测 | 第23页 |
| ·重庆市小户型住宅的必要性和意义 | 第23-27页 |
| ·政策方面的必要性 | 第23-24页 |
| ·社会方面的必要性 | 第24-25页 |
| ·小户型住宅开发的意义 | 第25-27页 |
| 4 重庆市发展小户型住宅的现状及问题分析 | 第27-40页 |
| ·重庆市小户型住宅发展历程 | 第27页 |
| ·重庆市小户型住宅类型 | 第27-28页 |
| ·重庆市小户型住宅需求分析 | 第28-32页 |
| ·重庆市小户型住宅需求的特征 | 第29页 |
| ·重庆市小户型住宅需求状况分析 | 第29-32页 |
| ·分析结论 | 第32页 |
| ·重庆市小户型住宅供给的现状 | 第32-36页 |
| ·重庆市小户型住宅供给的特征 | 第32-33页 |
| ·重庆市小户型住宅供给状况分析 | 第33-36页 |
| ·分析结论 | 第36页 |
| ·重庆市发展小户型住宅过程中的障碍 | 第36-38页 |
| ·开发企业变相抵制国家政策 | 第36-37页 |
| ·小户型住宅物业管理方面的缺陷 | 第37页 |
| ·小户型住宅设计方面的问题 | 第37-38页 |
| ·小户型住宅的用地性质问题 | 第38页 |
| ·缺乏专门的小户型住宅设计规范 | 第38页 |
| ·重庆市发展小户型住宅的制约因素分析 | 第38-40页 |
| ·开发企业的开发理念的制约 | 第38-39页 |
| ·物业管理水平的制约 | 第39页 |
| ·设计师的责任心和水平的制约 | 第39页 |
| ·政府对房地产开发企业的监管不足 | 第39页 |
| ·政策方面的不健全 | 第39-40页 |
| 5 重庆市发展小户型住宅的对策建议 | 第40-65页 |
| ·引导开发企业创新开发理念 | 第40-42页 |
| ·加深开发企业对小户型住宅的认识 | 第40页 |
| ·规范开发企业对小户型住宅产品精确定位 | 第40-41页 |
| ·引导开发企业开发大小户型相结合的住宅小区 | 第41页 |
| ·加强开发企业对小户型住宅的软件设施建设 | 第41页 |
| ·引导开发企业开发多样化的小户型住宅 | 第41-42页 |
| ·提高小户型住宅物业管理水平 | 第42-52页 |
| ·小户型住宅中的物业管理 | 第42-43页 |
| ·基于顾客满意度提高物业管理的服务和质量 | 第43-46页 |
| ·实例分析 | 第46-52页 |
| ·加强小户型住宅设计的优化与创新 | 第52-58页 |
| ·小户型住宅设计的优化 | 第53-55页 |
| ·小户型住宅小区规划设计的优化 | 第55-56页 |
| ·用“生态节能”理念提升小户型住宅的性能品质 | 第56-58页 |
| ·加强政府对开发企业的监管 | 第58-62页 |
| ·政府与开发企业的行为分析 | 第58页 |
| ·“监管博弈”模型的建立 | 第58-60页 |
| ·“监管博弈”模型分析 | 第60-61页 |
| ·基于“监管博弈”模型的治理政策 | 第61-62页 |
| ·根据重庆市区域特征落实国家宏观政策 | 第62-65页 |
| ·小户型住宅面积界限划分的理论分析 | 第62-63页 |
| ·明确小户型住宅设计规范细则 | 第63-65页 |
| 6 结论与展望 | 第65-66页 |
| ·结论 | 第65页 |
| ·展望 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-69页 |
| 附录 | 第69-73页 |
