| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 导言 | 第10页 |
| 第一章 现行物业小区管理团体制度缺失“业主团体”引发的问题.. | 第10-22页 |
| 第一节 现行物业小区管理团体不具备独立的民事主体资格 | 第10-14页 |
| 一、问题的提出——实践中关于独立主体资格的争议 | 第10-11页 |
| 二、概念的释义——解析业主大会和业主委员会 | 第11-12页 |
| 三、法条的解读——业主大会和业主委员会不具备独立的民事主体资格 | 第12-14页 |
| 第二节 物业小区缺乏能代表其行事的具有独立资格的团体所衍生出来的问题 | 第14-22页 |
| 一、缺乏独立民事主体资格所带来的外部问题 | 第15-19页 |
| 二、缺乏独立民事主体资格所带来的内部问题 | 第19-22页 |
| 第二章 现行物业小区管理团体制度“业主团体”缺失的根源 | 第22-32页 |
| 第一节 各国（地区）关于物业小区管理团体的立法例 | 第22-29页 |
| 一、德国法 | 第22-24页 |
| 二、美国法 | 第24-26页 |
| 三、日本法 | 第26-28页 |
| 四、中国台湾 | 第28-29页 |
| 第二节 现行物业小区管理团体制度“业主团体”缺失的根源 | 第29-32页 |
| 一、各国（地区）管理团体制度相关立法的分类 | 第29-30页 |
| 二、我国现行法参照了德、台物业小区管理团体制度的相关立法 | 第30-32页 |
| 第三章 业主团体制度的引入 | 第32-50页 |
| 第一节 我国法人理论的革新 | 第32-37页 |
| 一、法人人格制度的历史起源与发展 | 第32-33页 |
| 二、有限责任制度的历史起源与发展 | 第33-35页 |
| 三、两者关联性分析 | 第35-36页 |
| 四、法人理论的革新与回归 | 第36页 |
| 五、法人独立主体的优势 | 第36-37页 |
| 第二节 物业小区独立的管理团体——业主大会与业主团体之间的选择 | 第37-40页 |
| 一、业主大会不适合作为代表物业小区的独立的管理团体 | 第37-39页 |
| 二、业主团体制度的引入 | 第39-40页 |
| 第三节 业主团体制度 | 第40-50页 |
| 一、业主团体制度的概念 | 第40页 |
| 二、业主团体制度的优势 | 第40-41页 |
| 三、业主团体制度的构成 | 第41-50页 |
| 结语 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第54-55页 |
| 后记 | 第55-56页 |
