| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.1 人口老龄化加剧的大趋势 | 第8页 |
| 1.1.2 养老产业发展存在较大空缺 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第9-13页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第10-13页 |
| 1.2.3 国内外研究评述 | 第13页 |
| 1.3 研究的内容和方法 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究的内容 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究的方法 | 第14-15页 |
| 1.4 论文框架 | 第15-16页 |
| 第2章 武汉市社区养老现状及国外经验启示 | 第16-32页 |
| 2.1 武汉市养老现状 | 第16-18页 |
| 2.2 武汉市社区养老现状 | 第18页 |
| 2.3 武汉市社区养老开发存在的问题 | 第18-20页 |
| 2.4 美国社区养老的开发研究 | 第20-24页 |
| 2.4.1 美国养老地产开发的社会背景 | 第20-21页 |
| 2.4.2 美国养老地产开发的案例分析 | 第21-22页 |
| 2.4.3 美国选择社区养老开发的原因分析 | 第22-24页 |
| 2.5 日本社区养老的开发研究 | 第24-27页 |
| 2.5.1 日本养老地产开发的社会背景 | 第24页 |
| 2.5.2 日本养老地产开发的案例分析 | 第24-26页 |
| 2.5.3 日本选择社区养老开发的原因分析 | 第26-27页 |
| 2.6 国内社区养老的开发研究 | 第27-29页 |
| 2.6.1 社会背景 | 第27页 |
| 2.6.2 国内养老地产开发的案例分析 | 第27-29页 |
| 2.7 武汉市社区养老开发的必然性 | 第29-32页 |
| 2.7.1 进行社区养老开发的优势 | 第29-30页 |
| 2.7.2 武汉市社区养老开发的必然性 | 第30-32页 |
| 第3章 武汉市社区养老开发方案的分析 | 第32-43页 |
| 3.1 社区养老的配套需求及建设研究 | 第32-35页 |
| 3.1.1 社区养老的配套需求情况 | 第32-33页 |
| 3.1.2 社区养老的建设需求 | 第33-34页 |
| 3.1.3 武汉市社区养老基础配置的情况介绍 | 第34-35页 |
| 3.1.4 社区养老开发的两种方式 | 第35页 |
| 3.2 新建型社区养老的开发的SWOT分析 | 第35-38页 |
| 3.2.1 新建型社区养老开发的机会 | 第35-36页 |
| 3.2.2 新建型社区养老开发的威胁 | 第36页 |
| 3.2.3 新建型社区养老开发的优势 | 第36-37页 |
| 3.2.4 新建型养老地产发展的劣势 | 第37-38页 |
| 3.3 改扩建型社区养老开发的SWOT分析 | 第38-40页 |
| 3.3.1 改扩建型社区养老的开发的机会 | 第38页 |
| 3.3.2 改扩建型社区养老的开发的优势 | 第38-39页 |
| 3.3.3 改扩建型社区养老开发的劣势 | 第39页 |
| 3.3.4 改扩建型社区养老开发的威胁 | 第39-40页 |
| 3.4 两种开发方案的对比分析及建议 | 第40-43页 |
| 3.4.1 方案的对比分析 | 第40-41页 |
| 3.4.2 方案比较和建议 | 第41-43页 |
| 第4章 武汉市社区养老开发方案的选择 | 第43-65页 |
| 4.1 层次分析法简介 | 第43-46页 |
| 4.1.1 层次分析法的概念及特点 | 第43-44页 |
| 4.1.2 层次分析法的步骤及方法 | 第44-46页 |
| 4.2 模糊综合评价法简介 | 第46-49页 |
| 4.2.1 模糊综合评价法的原理及特点 | 第46-47页 |
| 4.2.2 模糊综合评价法的方法与步骤 | 第47-49页 |
| 4.3 社区养老开发方案的因素分析与方法选择 | 第49-53页 |
| 4.3.1 社区养老开发的目标与要求 | 第49页 |
| 4.3.2 社区养老开发的影响因素 | 第49-51页 |
| 4.3.3 社区养老开发的评价体系 | 第51-52页 |
| 4.3.4 养老社区开发方案的评价方法选择——AHP-模糊综合评价法 | 第52-53页 |
| 4.4 AHP-模糊综合评价法在方案选择的实例运用 | 第53-65页 |
| 4.4.1 养老社区评价体系指标层次分析和数据整理 | 第53-55页 |
| 4.4.2 养老社区开发评价体系准则层权重计算和一致性检验 | 第55-57页 |
| 4.4.3 养老社区开发评价体系指标层权重计算和一致性检验 | 第57-58页 |
| 4.4.4 指标层汇总表和权重分析 | 第58-59页 |
| 4.4.5 模糊综合评价法在养老社区开发方案优选的应用 | 第59-65页 |
| 第5章 武汉市社区养老开发的建议 | 第65-67页 |
| 5.1 武汉市要进行合理改扩建型开发的规划 | 第65页 |
| 5.2 政府要对改扩建的养老社区建设进行政策引导 | 第65-66页 |
| 5.3 武汉市要有效利用现有社区资源,发挥改扩建的优势 | 第66-67页 |
| 第6章 结论与展望 | 第67-69页 |
| 6.1 结论 | 第67-68页 |
| 6.2 展望 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-74页 |
| 附录 ：社区养老开发方案选择影响因素专家函询表 | 第74-76页 |
