| 论文摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 第一章 导论 | 第11-18页 |
| ·选题背景和意义 | 第11-12页 |
| ·概念界定 | 第12-14页 |
| ·个人住房按揭贷款、个人住房抵押贷款和个人住房贷款 | 第12-13页 |
| ·风险、个人住房贷款风险 | 第13-14页 |
| ·文献综述 | 第14-16页 |
| ·个人住房贷款违约风险理论研究 | 第14页 |
| ·个人住房贷款违约风险因素研究 | 第14-15页 |
| ·个人住房贷款风险管理研究 | 第15-16页 |
| ·本文框架和研究方法 | 第16-17页 |
| ·本文框架 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第17页 |
| ·本文的创新和不足 | 第17-18页 |
| 第二章 海外市场个人住房贷款风险管理经验借鉴 | 第18-31页 |
| ·美国市场个人住房贷款风险管理经验借鉴 | 第18-29页 |
| ·全面的信息收集和严格的信息审核 | 第18-19页 |
| ·科学严谨的住宅价值评估 | 第19-20页 |
| ·完善的贷款评审和风险评估 | 第20-24页 |
| ·定量分析与信息科技的充分运用 | 第24-25页 |
| ·健全的抵押贷款保险和担保制度 | 第25-26页 |
| ·发达的二级抵押市场 | 第26-27页 |
| ·教训:次贷危机 | 第27-29页 |
| ·德国市场个人住房贷款风险管理经验借鉴 | 第29-30页 |
| ·稳定的综合型金融结构 | 第29页 |
| ·较高的借款人自有资金占比和严格的契约规则 | 第29页 |
| ·独立的低存低贷的利率制度 | 第29-30页 |
| ·香港市场个人住房贷款风险管理经验借鉴 | 第30-31页 |
| ·充分运用风险监测工具 | 第30页 |
| ·切实有效的不良贷款化解方案 | 第30-31页 |
| 第三章 C银行个人住房贷款风险管理现状分析 | 第31-82页 |
| ·C银行个人住房贷款基本情况 | 第31-43页 |
| ·C银行个人住房贷款发展历程 | 第31-33页 |
| ·C银行个人住房贷款基本特征分析 | 第33-41页 |
| ·C银行个人住房贷款不良和逾期情况 | 第41-43页 |
| ·C银行个人住房贷款风险综述 | 第43-49页 |
| ·信用风险 | 第44-46页 |
| ·操作风险 | 第46-47页 |
| ·市场风险 | 第47-48页 |
| ·合规风险 | 第48-49页 |
| ·资金风险 | 第49页 |
| ·C银行个人住房贷款风险管理制度现状分析 | 第49-59页 |
| ·对业务流程的管理规定 | 第49-50页 |
| ·对岗位职责的管理规定 | 第50-54页 |
| ·对借款人的管理规定 | 第54-56页 |
| ·对房地产开发商的管理规定 | 第56-57页 |
| ·房地产抵押估价管理规定 | 第57-58页 |
| ·五级分类管理规定 | 第58-59页 |
| ·C银行个人住房贷款风险管理工具现状分析 | 第59-82页 |
| ·零售内部评级体系 | 第60-67页 |
| ·风险监察名单 | 第67-68页 |
| ·逾期个贷集约化催收体系 | 第68-69页 |
| ·个贷贷后监控系统 | 第69-71页 |
| ·个人住房贷款压力测试 | 第71-82页 |
| 第四章 对C银行个人住房贷款风险管理的建议 | 第82-91页 |
| ·对审批流程和审批岗职责的建议 | 第82页 |
| ·实现专业化一级审批,明确审批岗职责 | 第82页 |
| ·完善电子自动审批和实现系统辅助审批 | 第82页 |
| ·对借款人管理的建议 | 第82-84页 |
| ·建立全行统一的借款人信息体系 | 第82-83页 |
| ·建立针对借款人的内部评级 | 第83页 |
| ·建立借款人间的核对关联机制 | 第83-84页 |
| ·建立面谈、居访制度 | 第84页 |
| ·对房地产开发商管理的建议 | 第84-87页 |
| ·加强对非指定合作的房地产开发商的管理 | 第84页 |
| ·加强对开发商的资信审查 | 第84-86页 |
| ·加强对楼盘项目的审查 | 第86-87页 |
| ·对抵押物管理的建议 | 第87-88页 |
| ·明确由中介岗办理抵押登记及他项权证领取 | 第87页 |
| ·建立他项权证未入库预警机制 | 第87-88页 |
| ·建立对抵押房产价值变化的监测机制 | 第88页 |
| ·对零售内部评级体系的建议 | 第88-89页 |
| ·将零售内部评级延伸到借款人层面 | 第88页 |
| ·优化零售内部评级模型 | 第88-89页 |
| ·对风险监察名单、集约化催收体系和贷后监控系统的建议 | 第89页 |
| ·整合风险监察名单、集约化催收体系和贷后监控系统 | 第89页 |
| ·优化风险监察名单和贷后监控清单的规则 | 第89页 |
| ·对压力测试的建议 | 第89-90页 |
| ·不断完善压力测试技术方法 | 第89页 |
| ·充分和正确运用压力测试结果 | 第89-90页 |
| ·应注意的问题 | 第90-91页 |
| ·严守客户信息 | 第90页 |
| ·加强人员培训 | 第90-91页 |
| 第五章 基本结论 | 第91-93页 |
| 参考文献 | 第93-95页 |
| 后记 | 第95页 |