| 摘要 | 第6-8页 |
| Abstract | 第8-10页 |
| 第1章 导论 | 第11-21页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-16页 |
| 1.2.1 从房地产与宏观经济角度 | 第12-14页 |
| 1.2.2 从房地产的促进效用角度 | 第14-15页 |
| 1.2.3 从房地产的挤出效用角度 | 第15-16页 |
| 1.3 研究思路与目标 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第16页 |
| 1.3.2 研究目标 | 第16-17页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第17-21页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第18-21页 |
| 第2章 理论回顾与借鉴 | 第21-25页 |
| 2.1 产业关联理论 | 第21-22页 |
| 2.2 Tobin Q理论 | 第22页 |
| 2.3 金融加速器理论 | 第22-23页 |
| 2.4 财富效应理论 | 第23-25页 |
| 第3章 房地产投资对制造业影响的理论分析 | 第25-37页 |
| 3.1 房地产与制造业的范围界定 | 第25-27页 |
| 3.1.1 房地产的范围界定 | 第25-27页 |
| 3.1.2 制造业的范围界定 | 第27页 |
| 3.2 房地产投资对制造业的促进效应 | 第27-31页 |
| 3.2.1 产业关联效应 | 第28-29页 |
| 3.2.2 托宾Q效应与金融加速效应 | 第29页 |
| 3.2.3 房地产的财富效应 | 第29-31页 |
| 3.3 房地产投资对制造业的挤出效应 | 第31-36页 |
| 3.3.1 推高要素价格 | 第31-32页 |
| 3.3.2 资金挤出效应 | 第32-33页 |
| 3.3.3 引发投机 | 第33-34页 |
| 3.3.4 妨碍技术进步 | 第34-36页 |
| 3.4 小结 | 第36-37页 |
| 第4章 房地产与制造业的发展现状 | 第37-51页 |
| 4.1 房地产发展现状 | 第37-43页 |
| 4.1.1 房地产市场规模增大 | 第37-39页 |
| 4.1.2 房地产金融化进程加快 | 第39-41页 |
| 4.1.3 房地产投资收益较高 | 第41-42页 |
| 4.1.4 房地产投机行为普遍 | 第42-43页 |
| 4.2 制造业发展现状 | 第43-49页 |
| 4.2.1 产能过剩,投资能力减弱 | 第43-44页 |
| 4.2.2 技术创新滞后,核心竞争力减弱 | 第44-45页 |
| 4.2.3 附加值偏低,盈利能力弱化 | 第45-48页 |
| 4.2.4 主营业务萎缩,投资驱动增强 | 第48-49页 |
| 4.3 小结 | 第49-51页 |
| 第5章 房地产投资对制造业影响的实证分析 | 第51-69页 |
| 5.1 实证设计：模型、指标、数据与方法 | 第51-57页 |
| 5.1.1 模型及变量设定 | 第51-52页 |
| 5.1.2 研究方法与数据说明 | 第52-57页 |
| 5.2 宏观视角房地产投资对制造业影响的实证分析 | 第57-59页 |
| 5.3 区域视角房地产投资对制造业影响的实证分析 | 第59-64页 |
| 5.3.1 东部地区房地产投资对制造业影响的实证分析 | 第60-61页 |
| 5.3.2 中部地区房地产投资对制造业影响的实证分析 | 第61-62页 |
| 5.3.3 西部地区房地产投资对制造业影响的实证分析 | 第62-63页 |
| 5.3.4 各地区房地产投资对制造业影响差异分析 | 第63-64页 |
| 5.4 房地产投资对不同制造业影响的实证分析 | 第64-66页 |
| 5.4.1 房地产投资对金属产品制造业影响的实证分析 | 第64-65页 |
| 5.4.2 房地产投资对化学工业影响的实证分析 | 第65-66页 |
| 5.4.3 房地产投资对非金属矿物制品业影响的实证分析 | 第66页 |
| 5.4.4 房地产投资对不同制造业产业影响差异分析 | 第66页 |
| 5.5 小结 | 第66-69页 |
| 第6章 结论及政策建议 | 第69-73页 |
| 6.1 结论 | 第69-70页 |
| 6.2 政策建议 | 第70-73页 |
| 参考文献 | 第73-77页 |
| 致谢 | 第77-79页 |
| 攻读硕士学位期间的科研成果及科研项目 | 第79页 |
