| 致谢 | 第6-8页 |
| 摘要 | 第8-10页 |
| Abstract | 第10-11页 |
| 1 绪论 | 第17-31页 |
| 1.1 研究背景 | 第17-19页 |
| 1.1.1 城镇化进程中建设用地需求量大 | 第17-18页 |
| 1.1.2 宅基地资产的僵化阻碍农民生活条件的改善 | 第18页 |
| 1.1.3 新型城镇化发展的要求 | 第18页 |
| 1.1.4 农村宅基地制度改革的政策推进 | 第18-19页 |
| 1.2 国内外研究进展 | 第19-28页 |
| 1.2.1 国外研究进展 | 第19-22页 |
| 1.2.2 国内研究进展 | 第22-28页 |
| 1.3 研究定位和研究设想 | 第28-29页 |
| 1.4 研究方法和技术路线 | 第29-31页 |
| 2 研究的基本理论和假设 | 第31-44页 |
| 2.1 基本定义 | 第32-33页 |
| 2.1.1 农村宅基地 | 第32页 |
| 2.1.2 农村宅基地退出 | 第32-33页 |
| 2.2 基本理论 | 第33-42页 |
| 2.2.1 产权理论 | 第33-35页 |
| 2.2.2 制度变迁理论 | 第35-36页 |
| 2.2.3 Williamson社会分析范式 | 第36-38页 |
| 2.2.4 人口流动理论 | 第38-40页 |
| 2.2.5 IAD分析框架 | 第40-42页 |
| 2.3 研究假设 | 第42-44页 |
| 3 农村宅基地现状及影响因素 | 第44-58页 |
| 3.1 农村宅基地利用现状 | 第44-46页 |
| 3.1.1 宅基地面积总量大 | 第44-45页 |
| 3.1.2 宅基地空置现象严重 | 第45-46页 |
| 3.1.3 宅基地空间布局散乱 | 第46页 |
| 3.2 影响宅基地利用的社会基础因素 | 第46-49页 |
| 3.2.1 农村传统文化 | 第47-48页 |
| 3.2.2 意识形态 | 第48页 |
| 3.2.3 生活习惯 | 第48-49页 |
| 3.3 影响宅基地利用的制度环境因素 | 第49-54页 |
| 3.3.1 宅基地权属变迁 | 第50-51页 |
| 3.3.2 现行相关法律法规 | 第51-53页 |
| 3.3.3 试点地区行政法规 | 第53-54页 |
| 3.4 影响宅基地利用的治理结构 | 第54-56页 |
| 3.5 本章小结 | 第56-58页 |
| 4 新型城镇化的核心与农村宅基地改革 | 第58-71页 |
| 4.1 新型城镇化的核心 | 第58-61页 |
| 4.1.1 城镇化与新型城镇化内涵 | 第58-60页 |
| 4.1.2 国家新型城镇化规划 | 第60-61页 |
| 4.2 城镇化与城乡二元结构的内在关联 | 第61-68页 |
| 4.2.1 城乡二元结构 | 第61-66页 |
| 4.2.2 新型城镇化与户籍制度、土地制度的关系 | 第66-68页 |
| 4.3 新型城镇化对农村宅基地制度改革的要求 | 第68-70页 |
| 4.3.1 构建农村宅基地退出模式 | 第68-69页 |
| 4.3.2 退出宅基地农民“市民化” | 第69-70页 |
| 4.4 本章小结 | 第70-71页 |
| 5 农村宅基地退出模式研究 | 第71-91页 |
| 5.1 农村宅基地改革的目标 | 第71-72页 |
| 5.2 农村宅基地退出模式与户籍制度联动改革的分析框架 | 第72-73页 |
| 5.3 农村宅基地退出模式的构想 | 第73-88页 |
| 5.4 模式比较 | 第88-89页 |
| 5.5 本章小结 | 第89-91页 |
| 6 案例分析 | 第91-103页 |
| 6.1 案例选择 | 第91-93页 |
| 6.2 农村宅基地改革试点 | 第93-100页 |
| 6.3 案例启示 | 第100-103页 |
| 7 基于IAD框架的农村宅基地退出政策分析 | 第103-106页 |
| 7.1 农村宅基地退出机制分析 | 第103-104页 |
| 7.2 政策建议 | 第104-106页 |
| 8 主要结论与研究展望 | 第106-108页 |
| 8.1 主要结论 | 第106-107页 |
| 8.2 研究展望 | 第107-108页 |
| 参考文献 | 第108-113页 |
| 攻读硕士期间的主要科研成果 | 第113页 |