| 摘要 | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第7-15页 |
| 1.1 项目背景 | 第7页 |
| 1.2 项目意义 | 第7-8页 |
| 1.3 投资分析理论基础 | 第8-12页 |
| 1.3.1 投资分析概念及特点 | 第8-9页 |
| 1.3.2 投资分析方法 | 第9页 |
| 1.3.3 投资分析国内外研究历史及现状 | 第9-12页 |
| 1.4 研究内容及思路结构 | 第12-15页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.4.2 思路结构 | 第13-15页 |
| 第二章 物流园概况 | 第15-23页 |
| 2.1 园区建设背景与定位 | 第15页 |
| 2.2 物流园建设内容 | 第15-16页 |
| 2.3 物流园影响范围 | 第16-17页 |
| 2.4 市场优势 | 第17-18页 |
| 2.5 交通条件 | 第18-22页 |
| 2.6 结论 | 第22-23页 |
| 第三章 园区影响范围社会经济现状与发展 | 第23-31页 |
| 3.1 项目影响区域社会经济现状 | 第23-25页 |
| 3.1.1 大渡口区的经济与社会现状 | 第23-24页 |
| 3.1.2 巴南区的经济与社会现状 | 第24页 |
| 3.1.3 九龙坡区的经济与社会现状 | 第24-25页 |
| 3.2 园区影响区社会经济发展趋势剖析 | 第25-29页 |
| 3.2.1 大渡口区“十二五”发展剖析 | 第25-26页 |
| 3.2.2 巴南区“十二五”发展规划剖析 | 第26-27页 |
| 3.2.3 九龙坡区“十二五”发展规划剖析 | 第27-28页 |
| 3.2.4 园区影响区域经济发展特点分析 | 第28-29页 |
| 3.3 项目影响区域社会经济发展预测 | 第29-31页 |
| 3.3.1 预测方法 | 第29页 |
| 3.3.2 预测模型 | 第29页 |
| 3.3.3 预测结果 | 第29-31页 |
| 第四章 园区钢材吞吐量分析与预测 | 第31-57页 |
| 4.1 重庆市钢材需求总量分析与预测 | 第31-45页 |
| 4.1.1 预测思路 | 第31-32页 |
| 4.1.2 重庆地区钢材销售按市场进行分析 | 第32-35页 |
| 4.1.3 重庆市钢材需求按行业及其发展趋势分析预测 | 第35-37页 |
| 4.1.4 重庆市钢材需求按种类分析预测 | 第37-41页 |
| 4.1.5 重庆各大钢材品种需求情况分析 | 第41-43页 |
| 4.1.6 重庆钢材需求量预测 | 第43-45页 |
| 4.2 重庆市钢材水运运量的分析与预测 | 第45-48页 |
| 4.2.1 重庆地区钢材的水运运量预测方法一 | 第45-47页 |
| 4.2.2 拥有铁路装卸线的重庆钢材销售市场的销量 | 第47-48页 |
| 4.3 茄子溪港口钢材吞吐量的分析与预测 | 第48-57页 |
| 4.3.1 茄子溪港口钢材吞吐量预测方法一 | 第48-54页 |
| 4.3.2 茄子溪港口钢材吞吐量预测方法二 | 第54-57页 |
| 第五章 项目建设方案与建设规模 | 第57-65页 |
| 5.1 项目建设方案 | 第57-61页 |
| 5.1.1 项目建设方案 | 第57-58页 |
| 5.1.2 项目建设方案内容 | 第58-61页 |
| 5.2 项目建设规模 | 第61-65页 |
| 5.2.1 各种类钢材所占比重 | 第61-62页 |
| 5.2.2 各功能区占地面积 | 第62-64页 |
| 5.2.3 配套工程设施 | 第64-65页 |
| 第六章 财务分析 | 第65-72页 |
| 6.1 财务分析依据及参数 | 第65-66页 |
| 6.1.1 分析依据 | 第65页 |
| 6.1.2 原则 | 第65页 |
| 6.1.3 项目评价期 | 第65-66页 |
| 6.1.4 评价参数 | 第66页 |
| 6.2 成本费用 | 第66-67页 |
| 6.2.1 建设费用 | 第66页 |
| 6.2.2 折旧费 | 第66-67页 |
| 6.2.3 经营成本 | 第67页 |
| 6.2.4 财务费用 | 第67页 |
| 6.3 收入计算 | 第67-68页 |
| 6.4 财务分析 | 第68-70页 |
| 6.4.1 全部资金财务指标 | 第69页 |
| 6.4.2 自有资金财务指标 | 第69-70页 |
| 6.4.3 风险不确定性分析 | 第70页 |
| 6.5 第一期投资效益分析 | 第70-72页 |
| 第七章 风险分析 | 第72-75页 |
| 7.1 风险因素 | 第72-73页 |
| 7.2 风险防范措施 | 第73页 |
| 7.3 风险防范建议 | 第73-75页 |
| 第八章 结论与不足 | 第75-76页 |
| 8.1 研究结论 | 第75页 |
| 8.2 研究不足 | 第75-76页 |
| 参考文献 | 第76-77页 |