| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第8-14页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-11页 |
| 1.2.1 国外投资决策研究现状 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内投资决策发展现状 | 第10-11页 |
| 1.3 论文写作的目的意义 | 第11-12页 |
| 1.4 本文研究的主要内容 | 第12-13页 |
| 1.5 本文的研究思路 | 第13-14页 |
| 第2章 商业地产及投资决策概述 | 第14-21页 |
| 2.1 商业地产定义、类型及特点 | 第14-16页 |
| 2.1.1 商业地产的定义 | 第14-15页 |
| 2.1.2 商业地产的类型 | 第15-16页 |
| 2.2 房地产投资决策概述 | 第16-19页 |
| 2.2.1 投资决策的含义及特性 | 第16-17页 |
| 2.2.2 房地产投资决策定义 | 第17页 |
| 2.2.3 房地产投资决策的主要内容 | 第17页 |
| 2.2.4 房地产投资决策的原则 | 第17-19页 |
| 2.3 商业地产投资决策的概述 | 第19-21页 |
| 2.3.1 商业地产投资决策的含义 | 第19页 |
| 2.3.2 商业地产投资决策的特点 | 第19-20页 |
| 2.3.3 当前商业地产投资决策中存在的问题 | 第20-21页 |
| 第3章 商业地产投资决策相关因素分析及指标集的构建 | 第21-36页 |
| 3.1 商业地产投资决策的多属性体现 | 第21-23页 |
| 3.1.1 多属性决策的概念 | 第21-22页 |
| 3.1.2 多属性决策问题的决策过程 | 第22-23页 |
| 3.2 商业地产投资决策指标集的构建 | 第23-36页 |
| 3.2.1 投资决策指标集的构建原则 | 第23页 |
| 3.2.2 商业地产投资决策指标集的确定依据 | 第23-24页 |
| 3.2.3 经济效益指标集 | 第24-28页 |
| 3.2.4 投资环境指标集 | 第28-31页 |
| 3.2.5 投资风险指标集 | 第31-34页 |
| 3.2.6 竞争能力指标集 | 第34-36页 |
| 第4章 基于可拓模糊层次分析法的商业地产投资决策方法研究及模型建立 | 第36-44页 |
| 4.1 可拓模糊层次分析法(EFAHP)的原理与方法 | 第36-38页 |
| 4.1.1 层次分析法概述 | 第36-37页 |
| 4.1.2 可拓模糊层次分析(EFAHP)基本原理 | 第37-38页 |
| 4.2 可拓模糊层次分析法(EFAHP)的数学模型 | 第38-39页 |
| 4.2.1 构建指标体系与建立层次结构模型 | 第38页 |
| 4.2.2 建立可拓模糊判断矩阵 | 第38-39页 |
| 4.2.3 层次单排序 | 第39页 |
| 4.2.4 层次总排序 | 第39页 |
| 4.3 模糊综合评价 | 第39-41页 |
| 4.3.1 单因素模糊综合评价 | 第39-40页 |
| 4.3.2 多级模糊综合评价 | 第40-41页 |
| 4.3.3 计算综合评价结果 | 第41页 |
| 4.4 基于可拓模糊层次分析法的商业地产投资决策模型的确定 | 第41-44页 |
| 4.4.1 指标的选择 | 第41页 |
| 4.4.2 商业地产投资方案分析 | 第41-42页 |
| 4.4.3 商业地产投资决策模型 | 第42-44页 |
| 第5章 基于可拓模糊层次分析法的商业地产投资决策实证研究 | 第44-59页 |
| 5.1 案例背景 | 第44-46页 |
| 5.1.1 企业背景 | 第44页 |
| 5.1.2 项目基本概况 | 第44-46页 |
| 5.2 基于可拓模糊层次分析法的投资决策模型 | 第46-47页 |
| 5.2.1 项目投资决策模型 | 第46-47页 |
| 5.2.2 数据收集与整理 | 第47页 |
| 5.3 基于可拓模糊层次分析法的投资决策分析 | 第47-58页 |
| 5.3.1 可拓区间数构造判断矩阵、计算相对重要度 | 第47-53页 |
| 5.3.2 确定项目评价因素集和评语集 | 第53-55页 |
| 5.3.3 单因素综合评价 | 第55-57页 |
| 5.3.4 多级模糊综合评价 | 第57-58页 |
| 5.3.5 评价结果的确定 | 第58页 |
| 5.4 案例分析结果 | 第58-59页 |
| 第6章 结论与展望 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 附录 | 第64-72页 |
| 攻读士学位期间发表的论文及科研成果 | 第72页 |
