| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第1章 引言 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-12页 |
| 1.1.1 房地产的支柱地位 | 第9-10页 |
| 1.1.2 公允价值的优势性和必然性 | 第10-11页 |
| 1.1.3 投资性房地产对公允价值模式的应用 | 第11-12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-15页 |
| 1.2.1 对公允价值计量属性的研究 | 第12-13页 |
| 1.2.2 关于公允价值在投资性房地产中的应用研究 | 第13-15页 |
| 1.3 研究意义 | 第15页 |
| 1.4 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.5 研究的创新点 | 第16页 |
| 1.6 研究框架 | 第16-17页 |
| 第2章 投资性房地产和公允价值的相关理论 | 第17-25页 |
| 2.1 投资性房地产的基础理论 | 第17-19页 |
| 2.1.1 投资性房地产的性质 | 第17-18页 |
| 2.1.2 投资性房地产与相关资产的区别 | 第18-19页 |
| 2.2 公允价值相关理论 | 第19-22页 |
| 2.2.1 公允价值与其他计量属性的关系 | 第19-20页 |
| 2.2.2 公允价值的计量 | 第20-21页 |
| 2.2.3 公允价值的可靠性和相关性 | 第21-22页 |
| 2.3 公允价值模式下投资性房地产会计的应用 | 第22-25页 |
| 2.3.1 公允价值模式下投资性房地产的会计处理 | 第22-23页 |
| 2.3.2 其他综合收益和公允价值变动损益 | 第23-25页 |
| 第3章 中冠股份案例分析 | 第25-37页 |
| 3.1 背景资料 | 第25-26页 |
| 3.2 投资性房地产公允价值计量情况 | 第26-27页 |
| 3.3 投资性房地产公允价值计量经济后果分析 | 第27-31页 |
| 3.3.1 对企业财务状况的影响 | 第28-29页 |
| 3.3.2 对企业经营状况的影响 | 第29-31页 |
| 3.4 中冠股份投资性房地产公允价值应用的问题分析 | 第31-36页 |
| 3.4.1 投资性房地产的确认和计量模式的转换 | 第31-32页 |
| 3.4.2 投资性房地产的公允价值计量 | 第32-34页 |
| 3.4.3 投资性房地产的记录 | 第34-35页 |
| 3.4.4 投资性房地产的信息披露 | 第35-36页 |
| 3.5 案例启示 | 第36-37页 |
| 第4章 建议 | 第37-41页 |
| 4.1 提高管理者和会计人员的职业道德素质和专业素养 | 第37页 |
| 4.2 完善投资性房地产相关会计准则 | 第37-38页 |
| 4.3 加强社会监管 | 第38-39页 |
| 4.4 完善法律制度，加大打击力度 | 第39页 |
| 4.5 推进房地产市场化改革，建立透明的市场环境 | 第39-41页 |
| 参考文献 | 第41-43页 |
| 后记 | 第43页 |
