| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 前言 | 第6页 |
| 1 商品房买卖合同作担保的效力研究背景和意义 | 第6-8页 |
| 1.1 商品房买卖合同作担保目前普遍存在 | 第6-7页 |
| 1.2 商品房买卖合同作担保表现形式和争议 | 第7-8页 |
| 2 商品房买卖合同作担保的性质 | 第8-15页 |
| 2.1 让与担保的基本理论 | 第8-11页 |
| 2.2 商品房买卖合同作担保同让与担保的比较 | 第11-12页 |
| 2.3 商品房买卖合同作担保同附条件买卖的比较 | 第12-13页 |
| 2.4 商品房买卖合同作担保同典型担保形式的比较 | 第13页 |
| 2.5 商品房买卖合同作担保是物的担保还是债的担保 | 第13-15页 |
| 3. 商品房买卖形式作担保的效力认定 | 第15-20页 |
| 3.1 无效说 | 第15-16页 |
| 3.2 有效说 | 第16-18页 |
| 3.3 最高人民法院判例和启发 | 第18-20页 |
| 4 商品房买卖合同作担保的法律规制 | 第20-24页 |
| 4.1 合同的成立与生效 | 第20-21页 |
| 4.2 担保人的义务 | 第21-22页 |
| 4.3 实环方式规制 | 第22-24页 |
| 结论 | 第24页 |
| 尾注 | 第24-25页 |
| 参考文献 | 第25页 |
| 作者简介 | 第25-26页 |
| 后记 | 第26页 |