| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第11-21页 |
| 1.1 研究背景及问题的提出 | 第11-13页 |
| 1.2 文献综述 | 第13-17页 |
| 1.2.1 国外的文献综述 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内的文献综述 | 第15-17页 |
| 1.2.3 对已有研究的评述 | 第17页 |
| 1.3 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.4 研究方法和技术路线 | 第18-21页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第18-20页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第20-21页 |
| 第2章 资本结构的基础理论 | 第21-27页 |
| 2.1 资本结构和绩效的概念界定 | 第21-22页 |
| 2.1.1 资本结构的概念 | 第21-22页 |
| 2.1.2 绩效的概念 | 第22页 |
| 2.2 资本结构相关理论 | 第22-27页 |
| 2.2.1 早期资本结构理论 | 第22-23页 |
| 2.2.2 现代资本结构理论 | 第23-27页 |
| 2.3 本章小结 | 第27页 |
| 第3章 房地产上市公司资本结构的现状 | 第27-34页 |
| 3.1 房地产上市公司资本结构的影响因素 | 第27-30页 |
| 3.1.1 企业内部的影响因素 | 第27-29页 |
| 3.1.2 企业外部的影响因素 | 第29-30页 |
| 3.2 我国房地产上市公司资本结构的现状 | 第30-33页 |
| 3.3 本章小结 | 第33-34页 |
| 第4章 房地产上市公司资本结构对绩效影响的实证研究 | 第34-46页 |
| 4.1 研究思路 | 第34页 |
| 4.2 研究设计 | 第34-40页 |
| 4.2.1 研究假说 | 第34-37页 |
| 4.2.2 样本的选取 | 第37-38页 |
| 4.2.3 变量选择 | 第38-40页 |
| 4.3 实证分析 | 第40-45页 |
| 4.3.1 模型的建立 | 第40页 |
| 4.3.2 自变量的相关性检验 | 第40-42页 |
| 4.3.3 线性回归模型的检验 | 第42-44页 |
| 4.3.4 实证研究的结论 | 第44-45页 |
| 4.4 本章小结 | 第45-46页 |
| 第5章 房地产上市公司资本结构的优化对策 | 第46-51页 |
| 5.1 企业内部的优化措施 | 第46-49页 |
| 5.2 企业外部的调控措施 | 第49-50页 |
| 5.3 本章小结 | 第50-51页 |
| 结论和展望 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-57页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58页 |