| 摘要 | 第5-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 1 绪论 | 第10-13页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第10-11页 |
| 1.2 论文基本思路 | 第11-12页 |
| 1.3 本文主要创新点 | 第12-13页 |
| 2 文献综述 | 第13-21页 |
| 2.1 地方政府融资渠道的研究 | 第13页 |
| 2.2 地方政府融资环境的研究 | 第13-14页 |
| 2.3 融资约束影响经济的相关研究 | 第14-16页 |
| 2.4 地方政府制定土地出让策略影响因素的研究 | 第16-18页 |
| 2.5 研究地方政府土地出让策略的理论模型与实证方法 | 第18-19页 |
| 2.6 小结 | 第19-21页 |
| 3 事实特征与理论分析 | 第21-28页 |
| 3.1 地方政府融资模式演变 | 第21-22页 |
| 3.2 地方政府土地出让策略演变 | 第22-24页 |
| 3.3 基于现金流量理论模型分析地方政府土地出让策略 | 第24-28页 |
| 4 实证分析 | 第28-47页 |
| 4.1 变量说明与数据来源 | 第28-30页 |
| 4.2 描述性统计 | 第30-33页 |
| 4.3 实证模型 | 第33页 |
| 4.4 变量平稳性检验 | 第33-34页 |
| 4.5 融资约束对土地出让总规模影响 | 第34-37页 |
| 4.6 融资约束对土地出让结构影响 | 第37-41页 |
| 4.7 东、西部城市融资约束对土地出让结构影响对比分析 | 第41-47页 |
| 5 结论与政策建议 | 第47-49页 |
| 5.1 结论 | 第47-48页 |
| 5.2 政策建议 | 第48页 |
| 5.3 不足与展望 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
