我国房地产企业融资渠道困境与创新
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 第1章 前言 | 第10-15页 |
| 1.1 本文的研究目的和背景 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第12-13页 |
| 1.3 本文的研究思路与方法 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第13页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第13-15页 |
| 第2章 我国房地产企业融资的现状及问题 | 第15-23页 |
| 2.1 我国房地产企业的融资现状及特征 | 第15-18页 |
| 2.1.1 我国房地产企业融资现状 | 第15-16页 |
| 2.1.2 我国房地产企业融资模式及特征 | 第16-18页 |
| 2.2 我国房地产企业融资过程中出现的主要问题 | 第18-21页 |
| 2.3 我国房地产企业融资问题的原因 | 第21-23页 |
| 2.3.1 相关法律政策影响 | 第21页 |
| 2.3.2 房地产企业自身条件 | 第21-22页 |
| 2.3.3 地域、市场等因素影响 | 第22-23页 |
| 第3章 国外可借鉴的融资创新模式 | 第23-28页 |
| 3.1 房地产投资信托基金（REITs） | 第23-24页 |
| 3.1.1 房地产投资信托基金概述及特征 | 第23-24页 |
| 3.1.2 房地产投资信托基金的发展意义 | 第24页 |
| 3.2 房地产私募股权融资（PE） | 第24-25页 |
| 3.2.1 房地产私募股权融资概述及特征 | 第24-25页 |
| 3.2.2 房地产私募股权融资的发展意义 | 第25页 |
| 3.3 房地产证券化融资 | 第25-26页 |
| 3.4 夹层融资 | 第26-28页 |
| 第4章 国内房地产企业融资案例分析 | 第28-35页 |
| 4.1 国内第一支房地产投资信托基金分析 | 第28-29页 |
| 4.1.1 越秀REITs的基本情况 | 第28页 |
| 4.1.2 越秀REITs的借鉴意义 | 第28-29页 |
| 4.2 国内中小房地产公司融资案例分析 | 第29-35页 |
| 4.2.1 L公司原有融资渠道案例分析 | 第29-31页 |
| 4.2.2 L公司创新融资渠道案例分析 | 第31-33页 |
| 4.2.3 对L公司未来融资框架的提议 | 第33-35页 |
| 第5章 对我国房地产融资渠道创新的建议 | 第35-36页 |
| 第6章 结语 | 第36-37页 |
| 6.1 本文的主要结论 | 第36页 |
| 6.2 本文的不足和后续研究展望 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-39页 |
| 致谢 | 第39-40页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第40-41页 |
