中国农业银行HY集团固定资产贷款项目评估
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 引言 | 第9-14页 |
| 第一节 本文的研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 一、研究背景 | 第9-10页 |
| 二、研究意义 | 第10页 |
| 第二节 国内外研究动态综述 | 第10-12页 |
| 一、国外研究动态 | 第10-11页 |
| 二、国内研究动态 | 第11-12页 |
| 第三节 研究方法和思路 | 第12-14页 |
| 一、研究方法 | 第12页 |
| 二、研究思路 | 第12-14页 |
| 第二章 贷款项目评估理论基础 | 第14-17页 |
| 第一节 贷款项目评估的概念及内容 | 第14-15页 |
| 一、贷款项目评估定义 | 第14页 |
| 二、贷款项目评估内容 | 第14-15页 |
| 第二节 贷款项目评估方法及原则 | 第15-17页 |
| 一、贷款项目评估方法 | 第15-16页 |
| 二、贷款项目评估原则 | 第16-17页 |
| 第三章 HY集团固定资产贷款项目评估实例分析 | 第17-37页 |
| 第一节 HY集团基本情况 | 第17-22页 |
| 一、HY集团基本情况 | 第17页 |
| 二、HY集团股东及其资本结构状况 | 第17-18页 |
| 三、HY集团经营状况 | 第18-19页 |
| 四、HY集团财务状况 | 第19-22页 |
| 第二节 贷款项目工程评估 | 第22-26页 |
| 一、项目建设内容 | 第22页 |
| 二、项目建设必要性 | 第22-23页 |
| 三、项目建设合法性 | 第23页 |
| 四、项目建设条件评价 | 第23-24页 |
| 五、工艺、技术方案评价 | 第24-25页 |
| 六、项目进度情况 | 第25-26页 |
| 第三节 市场评估 | 第26-29页 |
| 一、全球化肥产业格局 | 第26页 |
| 二、我国化肥行业发展情况评价 | 第26-27页 |
| 三、我国尿素市场情况分析 | 第27-28页 |
| 四、本项目市场分析 | 第28-29页 |
| 第四节 投资及融资估算 | 第29-31页 |
| 一、投资估算 | 第29-30页 |
| 二、资金筹措 | 第30-31页 |
| 第五节 项目经济效益评估 | 第31-36页 |
| 一、基础数据 | 第31页 |
| 二、收入估算 | 第31页 |
| 三、成本估算 | 第31-33页 |
| 四、盈余公积金 | 第33页 |
| 五、财务评价 | 第33-34页 |
| 六、综合还款能力 | 第34-35页 |
| 七、不确定性分析 | 第35-36页 |
| 第六节 评估结论 | 第36-37页 |
| 一、评估结论 | 第36页 |
| 二、建议 | 第36-37页 |
| 第四章 基于案例的贷款项目评估问题分析 | 第37-42页 |
| 第一节 管理制度问题 | 第37-38页 |
| 一、可行性报告使用机制不健全 | 第37页 |
| 二、评估收费导致评估报告信任度下降 | 第37-38页 |
| 三、缺乏对评估人员的责任确定制度 | 第38页 |
| 第二节 评估内容问题 | 第38-40页 |
| 一、企业评估重视程度不够 | 第38-39页 |
| 二、忽视行业特殊因素，还款隐患加深 | 第39页 |
| 三、侧重财务分析，缺少国民经济效益评价 | 第39-40页 |
| 第三节 评估方法问题 | 第40-42页 |
| 一、评估方法单一 | 第40页 |
| 二、缺少对企业管理者素质的定量评估 | 第40-41页 |
| 三、资产负债率计算的准确性欠佳 | 第41-42页 |
| 第五章 基于案例的贷款项目评估程序改进措施 | 第42-49页 |
| 第一节 管理制度措施 | 第42-44页 |
| 一、合理利用可行性报告，强化可行性报告的后续工作 | 第42-43页 |
| 二、禁止银行评估收费 | 第43页 |
| 三、加强评估队伍建设，明确责任机制 | 第43-44页 |
| 第二节 评估内容措施 | 第44-46页 |
| 一、拓宽贷款企业评估幅度 | 第44-45页 |
| 二、增加行业性特殊事项评估 | 第45页 |
| 三、引入国民经济效益评估 | 第45-46页 |
| 第三节 评估方法措施 | 第46-49页 |
| 一、利用实物期权方法 | 第46页 |
| 二、定量分析企业管理者素质 | 第46-47页 |
| 三、改进资产负债率的测算方法 | 第47-49页 |
| 结语 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
