房产税改革的利益博弈和立法趋向
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 第一章 我国房产税制及其改革方案 | 第8-17页 |
| 第一节 我国房产税制概述 | 第8-13页 |
| 一、 房产税的概念辨析 | 第8-9页 |
| 二、 现行房产税制的特征 | 第9-10页 |
| 三、 现行房产税制的缺陷 | 第10-13页 |
| 第二节 我国房产税的沿革 | 第13-15页 |
| 一、 房产税试点出台之前的沿革 | 第13-14页 |
| 二、 房产税试点出台之后的沿革 | 第14-15页 |
| 第三节 房产税改革的三种方案 | 第15-17页 |
| 一、 房产税改革方案（一） | 第15-16页 |
| 二、 房产税改革方案（二） | 第16-17页 |
| 三、 房产税改革方案（三） | 第17页 |
| 第二章 房产税改革中的利益博弈 | 第17-36页 |
| 第一节 房产税改革中的博弈主体 | 第17-25页 |
| 一、 政府和政府部门的利益诉求 | 第18-21页 |
| 二、 全国人大的利益诉求 | 第21-22页 |
| 三、 房地产商和银行的利益诉求 | 第22-24页 |
| 四、 普通民众的利益诉求 | 第24-25页 |
| 第二节 房产税改革中的利益博弈机制 | 第25-36页 |
| 一、 房产税立法过程中的利益表达 | 第25-33页 |
| 二、 房产税立法过程中的利益整合 | 第33-36页 |
| 第三章 房产税改革的立法趋向 | 第36-44页 |
| 第一节 沪版与渝版房产税试点的特征 | 第37-38页 |
| 一、 征税对象与纳税人 | 第37页 |
| 二、 计税依据与适用税率 | 第37页 |
| 三、 税收优惠 | 第37-38页 |
| 第二节 沪版和渝版房产税试点所体现的立法趋向 | 第38-40页 |
| 一、 征税对象上的立法趋向 | 第38-39页 |
| 二、 计税依据上的立法趋向 | 第39页 |
| 三、 税收优惠上的立法趋向 | 第39页 |
| 四、 宏观税制改革上的立法趋向 | 第39-40页 |
| 第三节 房产税改革的立法预测 | 第40-44页 |
| 一、 房产税改革将趋向于方案（二） | 第40-41页 |
| 二、 房产税的出台不会降低房价 | 第41-42页 |
| 三、 房产税改革和黄宗羲定律 | 第42-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
