成都高新区光电产业园配套生活区项目可行性研究
| 中文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-12页 |
| 1. 绪论 | 第12-20页 |
| ·研究背景 | 第12-13页 |
| ·研究目的及意义 | 第13-15页 |
| ·研究目的 | 第13-14页 |
| ·研究意义 | 第14-15页 |
| ·国内外研究综述 | 第15-18页 |
| ·国外研究综述 | 第15-16页 |
| ·国内研究综述 | 第16-18页 |
| ·研究方法思路与及论文内容框架 | 第18-20页 |
| ·研究方法 | 第18页 |
| ·研究思路与论文框架 | 第18-20页 |
| 2. 建设项目概况 | 第20-23页 |
| ·项目业主基本情况 | 第20-21页 |
| ·项目概况 | 第21-22页 |
| ·可行性研究报告的编制依据 | 第22-23页 |
| 3. 项目市场分析 | 第23-44页 |
| ·光电产业相关背景 | 第24-27页 |
| ·光电产业定义 | 第24页 |
| ·光电产业发展趋势 | 第24-25页 |
| ·省政府支持光电显示产业在成都高新区集群式发展 | 第25页 |
| ·成都光电产业的发展与规划 | 第25-26页 |
| ·成都高新区光电(显示)产业发展的五大相对优势 | 第26-27页 |
| ·富士康在成都投资建立产业基地 | 第27页 |
| ·国家宏观政策调控对房地产行业的影响 | 第27-29页 |
| ·政府加大对房地产市场的调控力度 | 第27-29页 |
| ·从长期来看,我国房地产业将持续发展 | 第29页 |
| ·成都房地产市场分析与预测 | 第29-41页 |
| ·成都市房地产需求分析 | 第30页 |
| ·近几年成都市房地产供求分析 | 第30-40页 |
| ·未来几年成都市房地产市场预测 | 第40-41页 |
| ·本项目市场分析 | 第41-44页 |
| ·项目区位分析 | 第41-42页 |
| ·项目定价 | 第42页 |
| ·项目市场定位 | 第42页 |
| ·项目优劣势分析 | 第42-44页 |
| 4. 项目建设条件 | 第44-49页 |
| ·社会经济条件 | 第44-45页 |
| ·成都市社会经济发展概况 | 第44页 |
| ·成都高新区社会经济发展概况 | 第44-45页 |
| ·自然条件 | 第45-47页 |
| ·地理位置 | 第45页 |
| ·交通条件 | 第45页 |
| ·地形地貌 | 第45-46页 |
| ·气候特征 | 第46页 |
| ·水系水文 | 第46页 |
| ·生态环境 | 第46页 |
| ·地质条件 | 第46-47页 |
| ·建设条件 | 第47-49页 |
| ·供电 | 第47页 |
| ·供水 | 第47页 |
| ·供气 | 第47-48页 |
| ·通讯 | 第48-49页 |
| 5. 建设规模与设计方案 | 第49-55页 |
| ·建设规模及主要技术经济指标 | 第49-50页 |
| ·项目规划分期 | 第50-51页 |
| ·规划设计方案 | 第51-55页 |
| ·设计思想 | 第51页 |
| ·设计定位 | 第51-52页 |
| ·楼型设计 | 第52页 |
| ·户型设计 | 第52页 |
| ·建筑单体设计 | 第52-53页 |
| ·结构设计 | 第53页 |
| ·安装设计 | 第53页 |
| ·智能化设计 | 第53页 |
| ·节能设计 | 第53-54页 |
| ·道路交通规划 | 第54页 |
| ·外部环境 | 第54-55页 |
| 6. 环境影响评价 | 第55-59页 |
| ·环境现状 | 第55页 |
| ·采用标准 | 第55-56页 |
| ·本项目建设主要污染因素分析 | 第56页 |
| ·环境保护方案 | 第56-58页 |
| ·施工期间污染物治理措施 | 第56-58页 |
| ·运营期污染物治理措施 | 第58页 |
| ·环境影响评价 | 第58-59页 |
| 7. 社会评价 | 第59-61页 |
| ·提升光电产业园区及整个西部园区的投资环境 | 第59页 |
| ·推动西部园区板块房地产市场的发展 | 第59页 |
| ·带动相关产业经济发展 | 第59-61页 |
| 8. 财务分析 | 第61-69页 |
| ·投资估算与融资方案 | 第61-64页 |
| ·投资估算 | 第61-63页 |
| ·资金筹措 | 第63-64页 |
| ·投资计划 | 第64页 |
| ·财务评价 | 第64-66页 |
| ·财务评价依据 | 第64页 |
| ·财务指标计算背景资料 | 第64-65页 |
| ·财务指标分析 | 第65-66页 |
| ·风险分析 | 第66-69页 |
| ·敏感性分析 | 第66-67页 |
| ·风险因素 | 第67页 |
| ·风险控制 | 第67-69页 |
| 9. 结论与建议 | 第69-71页 |
| ·结论 | 第69页 |
| ·建议 | 第69-71页 |
| 参考文献 | 第71-73页 |
| 致谢 | 第73页 |
