我国房产税存在的问题及对策研究

摘要	第1-7页
ABSTRACT	第7-12页
第1章 绪论	第12-19页
·研究背景及研究意义	第12-14页
·研究背景	第12-13页
·研究意义	第13-14页
·国内外文献综述	第14-17页
·国内文献综述	第14-15页
·国外文献综述	第15-17页
·研究方法	第17页
·创新之处	第17-18页
·本文的结构框架	第18-19页
第2章 房产税概述及相关理论	第19-24页
·房产税的内涵及特征	第19-20页
·房地产税收	第19页
·房产税的内涵	第19-20页
·房产税的特征	第20页
·征收房产税的理论依据	第20-23页
·市场供求理论	第20页
·财政收入理论	第20-21页
·受益原则理论	第21页
·经济调节理论	第21-22页
·公平效率理论	第22-23页
·小结	第23-24页
第3章 我国房产税现状及存在的问题分析	第24-31页
·我国房产税的历史及现状	第24-27页
·我国房产税的历史及发展概况	第24-25页
·我国房产税的现状	第25-27页
·我国现行房产税存在的问题分析	第27-30页
·征税范围过窄	第27-28页
·计税依据不科学	第28-29页
·税率设置不合理	第29页
·重流通环节、轻保有环节	第29-30页
·配套制度有待完善	第30页
·小结	第30-31页
第4章 上海、重庆房产税试点实证分析	第31-38页
·上海、重庆两市房产税试点政策	第31-33页
·上海、重庆两市房产税试点效果分析	第33-34页
·上海市房产税试点效果分析	第33页
·重庆市房产税试点效果分析	第33-34页
·上海、重庆两市房产税试点政策比较及效果评价	第34-37页
·两市房产税试点政策比较	第34-35页
·两市房产税试点效果评价	第35-36页
·两市房产税试点对我国的启示	第36-37页
·小结	第37-38页
第5章 开征房产税对我国住房市场的影响	第38-48页
·开征房产税对地方政府的影响	第38-40页
·为地方政府提供稳定收入	第38-39页
·提高公共财政和资源配置效率	第39页
·促进相关制度的建设与完善	第39-40页
·开征房产税对居民个人的影响	第40-41页
·开征房产税对刚性需求者的影响	第40-41页
·开征房产税对投资者的影响	第41页
·开征房产税对住房市场的影响	第41-44页
·房产税对房产需求的影响	第41-43页
·房产税对房产供给的影响	第43-44页
·上海、重庆房产税对房地产市场影响的实证分析	第44-47页
·小结	第47-48页
第6章 解决我国房产税问题的对策建议	第48-55页
·国外典型国家的房产税对我国的启示	第48-50页
·增加房产税的覆盖范围	第48页
·根据各地的实际情况确定税率	第48-49页
·以房产评估价值作为房产税计税依据	第49页
·明确房产税在地方税制体系中的重要地位	第49-50页
·保有环节加重，流通环节减轻	第50页
·构建科学合理的房产税税制	第50-52页
·覆盖范围的扩大	第50-51页
·计税依据的确定	第51页
·税率灵活设计	第51页
·税收优惠、减免政策的确定	第51-52页
·征收管理	第52页
·完善房产税的相关配套制度	第52-54页
·完善法律法规制度	第52-53页
·完善房产登记制度	第53页
·建立房产评估体系	第53页
·建立房产税监督机构	第53-54页
·建立纳税申辩制度	第54页
·小结	第54-55页
结论与展望	第55-56页
1、结论	第55页
2、展望	第55-56页
参考文献	第56-60页
致谢	第60-62页
攻读硕士学位期间发表的论文	第62-63页