长沙市五星级酒店项目投资研究--以HG酒店为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究目的与研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究目的 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究动态 | 第10-13页 |
| ·国外研究动态 | 第10-11页 |
| ·国内研究动态 | 第11-12页 |
| ·研究述评 | 第12-13页 |
| ·研究思路与方法 | 第13-14页 |
| ·研究思路 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·本文的创新点及不足之处 | 第14-15页 |
| 第二章 基于HG酒店项目的区域市场调查与分析 | 第15-23页 |
| ·长沙市酒店业市场需求现状分析 | 第15-18页 |
| ·商务需求 | 第15页 |
| ·会议需求 | 第15-16页 |
| ·旅游需求 | 第16-18页 |
| ·长沙市酒店业市场供给现状分析 | 第18-22页 |
| ·长沙市酒店业市场供给情况描述 | 第18-20页 |
| ·发展情况预测 | 第20-22页 |
| ·长沙市酒店业供求均衡状况分析 | 第22-23页 |
| 第三章 HG酒店项目投资可行性分析 | 第23-37页 |
| ·HG酒店项目概括 | 第23-24页 |
| ·项目基本资料 | 第23页 |
| ·开发公司背景资料 | 第23页 |
| ·项目所在区域整体规划资料 | 第23-24页 |
| ·开发公司对项目的整体要求 | 第24页 |
| ·项目所在区域经济发展趋势分析 | 第24-32页 |
| ·项目所在地区域经济发展调查 | 第24-26页 |
| ·项目所在区域整体规划对项目的影响 | 第26-29页 |
| ·项目所在区域旅游资源状况分析 | 第29-32页 |
| ·HG酒店项目的SWOT分析 | 第32-34页 |
| ·优势分析 | 第32页 |
| ·劣势分析 | 第32页 |
| ·机会分析 | 第32-33页 |
| ·挑战分析 | 第33页 |
| ·战略分析 | 第33-34页 |
| ·HG洒店项目投资经济效益分析 | 第34-37页 |
| ·投资估算 | 第34页 |
| ·经营收入预测 | 第34页 |
| ·投资净现值(NPV) | 第34-35页 |
| ·内部报酬率(IRR) | 第35页 |
| ·投资利润率(ROI) | 第35页 |
| ·投资回收期 | 第35页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第35-37页 |
| 第四章 HG酒店项目规划分析 | 第37-52页 |
| ·HG酒店项目整体规划 | 第37页 |
| ·HG洒店项¨客房规划 | 第37-41页 |
| ·客房数量定位 | 第37页 |
| ·客房面积和房型比例构成定位 | 第37-39页 |
| ·标准客房设施及服务条件定位 | 第39-40页 |
| ·标准客房卫生间配备设施的功能定位指标 | 第40页 |
| ·行政客房 | 第40-41页 |
| ·套房定位 | 第41页 |
| ·行政酒廊 | 第41页 |
| ·HG酒店餐饮功能规划 | 第41-46页 |
| ·餐位数量设置定位 | 第42-43页 |
| ·全日制餐厅功能定位 | 第43-45页 |
| ·美食街功能定位 | 第45页 |
| ·茶室功能定位 | 第45页 |
| ·泳池酒吧功能定位 | 第45-46页 |
| ·酒店会议功能规划 | 第46-48页 |
| ·酒店会议的功能定位指标 | 第46-47页 |
| ·HG酒店宴会、会议设施的目标市场 | 第47-48页 |
| ·酒店康体娱乐功能规划 | 第48-50页 |
| ·康体设施 | 第48-49页 |
| ·娱乐休闲设施 | 第49页 |
| ·美容美发设施 | 第49页 |
| ·SPA设施 | 第49-50页 |
| ·健身康体设施 | 第50页 |
| ·HG酒店商业功能规划 | 第50-51页 |
| ·HG酒店其它配套设施规划 | 第51-52页 |
| 第五章 结论与建议 | 第52-54页 |
| ·结论 | 第52页 |
| ·建议 | 第52-54页 |
| ·注重成本领先 | 第52-53页 |
| ·实施差异化战略 | 第53页 |
| ·主攻特定顾客群 | 第53页 |
| ·强调其他各方面竞争因素 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 作者简介 | 第58页 |
