| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-12页 |
| 1. 绪论 | 第12-17页 |
| ·问题的提出 | 第12-14页 |
| ·研究意义 | 第14-15页 |
| ·本文主要框架及主要内容 | 第15-17页 |
| 2. 文献综述 | 第17-26页 |
| ·商业地产的研究现状 | 第17-19页 |
| ·有关商业地产开发运营模式研究 | 第17-18页 |
| ·商业地产投资风险研究 | 第18页 |
| ·商业地产价值链问题的研究 | 第18-19页 |
| ·商业地产发展趋势研究 | 第19页 |
| ·零售业态研究现状 | 第19-21页 |
| ·国外学者对零售业态变迁的理论研究 | 第19-21页 |
| ·国内零售业态变革理论研究 | 第21页 |
| ·商业地产中地产和零售业态关系的研究现状 | 第21-24页 |
| ·商业地产和零售业态关系产生的原因及研究困难 | 第21-22页 |
| ·商业地产和零售业态的合作模式 | 第22-23页 |
| ·商业地产和零售业态关系的价值研究 | 第23-24页 |
| ·总体评述 | 第24-26页 |
| 3. 我国商业地产及零售业态的概述 | 第26-35页 |
| ·我国商业地产的概述 | 第26-30页 |
| ·基本定义 | 第26页 |
| ·商业地产特点 | 第26-27页 |
| ·分类 | 第27-29页 |
| ·我国商业地产发展现状 | 第29-30页 |
| ·我国零售业态的概况 | 第30-35页 |
| ·基本定义 | 第30页 |
| ·分类 | 第30-31页 |
| ·我国零售业态发展现状及趋势 | 第31-35页 |
| 4 我国商业地产中地产和零售业态的关系 | 第35-40页 |
| ·我国商业地产中地产和零售业态结合的模式 | 第35-37页 |
| ·两种模式的优缺点 | 第35-36页 |
| ·两种模式的代表 | 第36-37页 |
| ·我国商业地产中地产商和零售商的脱节 | 第37-40页 |
| ·地产商与零售商存在脱节的表现 | 第37-38页 |
| ·地产商与零售商脱节引发的问题 | 第38-39页 |
| ·地产商与零售商脱节的解决方法 | 第39-40页 |
| 5. 商业地产中地产商和零售商协同效应的形成机制研究 | 第40-53页 |
| ·协同的内涵 | 第40页 |
| ·商业地产中地产和零售业态协同效应的形成机制的研究 | 第40-46页 |
| ·地产与零售企业协同网络的形成与发展机制研究 | 第40-44页 |
| ·地产商和零售商间协同网络的增值机制 | 第44-46页 |
| ·地产企业和零售企业间协同效应的的利益分配机制 | 第46-53页 |
| 6. 商业地产中地产和零售业态协同的实现机制的研究 | 第53-63页 |
| ·地产和零售企业的协同收益和成本 | 第53-56页 |
| ·地产商与零售商之间的协同收益 | 第54页 |
| ·地产商和零售商之间的协同成本 | 第54-56页 |
| ·实现地产商与零售商之间协同效应的三棱锥结构模型 | 第56-63页 |
| ·地产商与零售商之间协同效应的实现元素 | 第56-60页 |
| ·三棱锥结构模型的架构及内涵 | 第60-61页 |
| ·地产和商业协同效应目标的实现 | 第61-63页 |
| 7 总结 | 第63-65页 |
| ·文章的主要结论 | 第63页 |
| ·文章的不足 | 第63-64页 |
| ·文章的应用前景和展望 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-69页 |
| 致谢 | 第69页 |
