中国小产权房的制度安排分析
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 一、绪论 | 第10-23页 |
| (一) 研究背景 | 第10-11页 |
| (二) 研究意义 | 第11页 |
| (三) 国内外研究现状 | 第11-16页 |
| 1.国内研究现状 | 第11-14页 |
| 2.国外研究现状 | 第14-16页 |
| (四) 理论基础 | 第16-23页 |
| 1.制度及制度变迁理论 | 第16-17页 |
| 2.产权理论 | 第17-18页 |
| 3.土地权利制度与土地管理制度 | 第18-21页 |
| 4.中国特色城乡二元社会经济结构 | 第21-23页 |
| 二、小产权房的演进与争论 | 第23-28页 |
| (一) 小产权房的生成与演变过程 | 第23-24页 |
| (二) 小产权房分类和基数 | 第24-25页 |
| (三) 小产权房理论及实践中的论争 | 第25-28页 |
| 三、小产权房产生的制度原因与产权状态 | 第28-44页 |
| (一) 小产权房现存制度安排的缺陷 | 第28-40页 |
| 1.制度供给不足 | 第28-32页 |
| 2.制度设计意图扭曲 | 第32-35页 |
| 3.规则实施刚性不足 | 第35-38页 |
| 4.制度变迁存在路径依赖 | 第38-40页 |
| (二) 小产权房产权模糊 | 第40-44页 |
| 1.小产权房与农村集体土地之间的关系不明 | 第41-42页 |
| 2.小产权房各利益相关方之间的产权关系 | 第42-44页 |
| 四、小产权房产权的制度安排 | 第44-48页 |
| (一) 制度保障土地增值收益合理分配 | 第44-45页 |
| (二) 增加制度供给 | 第45-46页 |
| (三) 探求多样化的住房供给形式 | 第46页 |
| (四) 顺应诱致性制度变迁路径 | 第46-48页 |
| 五、结论 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 致谢 | 第52页 |
