开征物业税的制度选择与效应分析
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-18页 |
| ·课题研究的背景、目的和意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-14页 |
| ·本论文研究的内容和思路 | 第14-18页 |
| ·本文主要研究对象和范围的界定和说明 | 第14-15页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·论文思路 | 第16-18页 |
| 第2章 税收的基本理论 | 第18-26页 |
| ·概述 | 第18页 |
| ·税收的涵义及职能分析 | 第18-20页 |
| ·税制要素 | 第20-23页 |
| ·纳税人 | 第20页 |
| ·课税对象 | 第20页 |
| ·税目 | 第20-21页 |
| ·税率 | 第21-22页 |
| ·纳税环节 | 第22页 |
| ·纳税期限 | 第22页 |
| ·减税、免税 | 第22页 |
| ·违章处理 | 第22-23页 |
| ·税收的分类 | 第23页 |
| ·税收原则 | 第23-25页 |
| ·公平原则 | 第23-24页 |
| ·效率原则 | 第24页 |
| ·适度原则 | 第24页 |
| ·法治原则 | 第24-25页 |
| ·税制结构 | 第25页 |
| ·本章小结 | 第25-26页 |
| 第3章 我国房地产税收体系的理论研究 | 第26-36页 |
| ·概述 | 第26页 |
| ·我国房地产税收的历史沿革 | 第26-27页 |
| ·我国现行房地产税收体系 | 第27-31页 |
| ·房地产取得税类 | 第28-29页 |
| ·房地产保有税类 | 第29页 |
| ·房地产所得税类 | 第29-31页 |
| ·中国现行房地产保有税存在的缺陷 | 第31-35页 |
| ·制度缺陷 | 第31-34页 |
| ·财政地位 | 第34-35页 |
| ·本章小结 | 第35-36页 |
| 第4章 国外物业税税收制度的比较研究 | 第36-58页 |
| ·概述 | 第36页 |
| ·国外物业税税收制度的比较分析 | 第36-48页 |
| ·物业税立法模式的国际比较 | 第36-38页 |
| ·物业税税制要素的国际比较 | 第38-44页 |
| ·物业税税权划分的国际比较 | 第44-47页 |
| ·物业税财政地位的国际比较 | 第47-48页 |
| ·物业税设置主要原则及评价标准 | 第48-52页 |
| ·税收公平原则及评价模型 | 第49-50页 |
| ·税收效率原则及评价模型 | 第50-52页 |
| ·物业税税制国际发展趋向分析 | 第52-53页 |
| ·税种设置和税制要素 | 第52-53页 |
| ·税权划分和财政地位 | 第53页 |
| ·征收管理 | 第53页 |
| ·物业税有效运行的社会制度环境比较分析 | 第53-56页 |
| ·政策导向 | 第54页 |
| ·土地制度 | 第54-55页 |
| ·生活水平 | 第55-56页 |
| ·住宅自有率 | 第56页 |
| ·本章小结 | 第56-58页 |
| 第5章 物业税税收模式研究 | 第58-77页 |
| ·概述 | 第58页 |
| ·物业税的构成 | 第58-59页 |
| ·物业税的理解和界定 | 第58-59页 |
| ·物业税的构成 | 第59页 |
| ·物业税与我国现行税收体系的合理衔接 | 第59-61页 |
| ·我国现行税种分类 | 第59-60页 |
| ·物业税与其他税种的协调 | 第60-61页 |
| ·物业税税收体系基本框架探讨 | 第61-64页 |
| ·税制要素的优化设计 | 第61-62页 |
| ·物业税税权划分 | 第62-64页 |
| ·物业税征收模式的选择 | 第64-69页 |
| ·模式一——纯粹混合制下的物业税征收模式 | 第64-67页 |
| ·模式二——混合分离制下的物业税征收模式 | 第67-69页 |
| ·物业税征收模式比较分析 | 第69-73页 |
| ·物业税征收模式一评价 | 第69-71页 |
| ·物业税征收模式二评价 | 第71-73页 |
| ·小结 | 第73页 |
| ·征收物业税的制度环境建设 | 第73-76页 |
| ·相关法律法规的整合重构 | 第73-75页 |
| ·土地管理制度的改革 | 第75页 |
| ·房地产管理制度的改革 | 第75-76页 |
| ·本章小结 | 第76-77页 |
| 第6章 物业税的经济效应分析 | 第77-93页 |
| ·概述 | 第77页 |
| ·物业税税负归宿理论 | 第77-80页 |
| ·绝对转嫁学说 | 第77-78页 |
| ·相对转嫁学说 | 第78-80页 |
| ·物业税的经济效应分析 | 第80-92页 |
| ·物业税对住宅房地产市场影响分析 | 第80-83页 |
| ·物业税对商业地产市场影响分析 | 第83-92页 |
| ·本章小结 | 第92-93页 |
| 第7章 结论 | 第93-95页 |
| 参考文献 | 第95-98页 |
| 成果 | 第98页 |
