| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-12页 |
| ·选题背景及意义 | 第8-9页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·选题意义 | 第9页 |
| ·国内外研究综述 | 第9-11页 |
| ·本研究课题的来源及主要研究内容 | 第11-12页 |
| ·研究来源 | 第11页 |
| ·主要研究内容 | 第11-12页 |
| 第2章 “以房养老”的基本概念与理论 | 第12-19页 |
| ·以房养老的相关概念与运作过程 | 第12-16页 |
| ·“以房养老”的概念与本质属性 | 第12-13页 |
| ·“以房养老”的条件 | 第13-14页 |
| ·“以房养老”的特点 | 第14-15页 |
| ·“以房养老”的运作过程 | 第15-16页 |
| ·“以房养老”的理论依据 | 第16-19页 |
| ·生命周期消费理论 | 第16-17页 |
| ·家庭财富代际传递理论 | 第17页 |
| ·资产证券化理论 | 第17页 |
| ·权利束理论 | 第17-19页 |
| 第3章 “以房养老”的国外经验借鉴 | 第19-29页 |
| ·各国“以房养老”的基本做法 | 第19-25页 |
| ·美国以房养老的基本做法 | 第19-22页 |
| ·加拿大“以房养老”的基本做法 | 第22-23页 |
| ·新加坡“以房养老”的基本做法 | 第23-24页 |
| ·英国“以房养老”的基本做法 | 第24-25页 |
| ·各国开展“以房养老”所遇到的问题 | 第25-27页 |
| ·各国开展“以房养老”中的经济问题 | 第25-26页 |
| ·各国开展“以房养老”中遇到的法律及政策问题 | 第26页 |
| ·各国推行“以房养老”中遇到的其它问题 | 第26-27页 |
| ·各国解决“以房养老”问题的各种方案 | 第27-29页 |
| ·各国解决“以房养老”遇到的经济问题的方法 | 第27页 |
| ·针对“以房养老”中的法律政策问题的方法 | 第27-29页 |
| 第4章 中国“以房养老”试点及遇到的问题 | 第29-35页 |
| ·中国开展“以房养老”的实际情况 | 第29-32页 |
| ·南京“温泉留园”老年公寓——中国首个“以房养老”概念 | 第29-30页 |
| ·上海公积金中心的“以房自助”养老方案 | 第30-31页 |
| ·“幸福人寿”——首个以“以房养老”为主的保险公司 | 第31页 |
| ·中信银行“信福年华卡” 试水 “以房养老” | 第31-32页 |
| ·中国“以房养老”开展中遇到的问题 | 第32-35页 |
| ·“以房养老”可能遇到的风险 | 第32-33页 |
| ·尚不完善的政策环境对“以房养老”的影响 | 第33-34页 |
| ·传统观念对“以房养老”的抵制 | 第34页 |
| ·市场机制的不完善与信息披露不完全的问题 | 第34-35页 |
| 第5章 中国“以房养老”困境的解决方案 | 第35-40页 |
| ·健全市场机制，提高抗风险能力 | 第35-36页 |
| ·健全房产市场，降低房价波动风险 | 第35-36页 |
| ·个人寿命风险 | 第36页 |
| ·操作风险 | 第36页 |
| ·完善相关政策促进“以房养老”的发展 | 第36-38页 |
| ·解决住房产权问题有助于走出“以房养老”困境 | 第37页 |
| ·明确开展“以房养老“计划的金融机构的资质 | 第37页 |
| ·明确借贷双方责任，消除“以房养老“流质嫌疑 | 第37-38页 |
| ·推行适当鼓励政策，鼓励“以房养老“的发展 | 第38页 |
| ·加强社会宣传，促进传统观念的转变 | 第38-40页 |
| ·普及相关知识，创造良好环境 | 第38-39页 |
| ·加强相关宣传，促进观念转变 | 第39-40页 |
| 结论 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 附录 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第44页 |