| 摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-7页 |
| 1 引言 | 第7-12页 |
| ·选题背景 | 第7-8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·文献综述 | 第9-10页 |
| ·内容框架 | 第10-12页 |
| 2 中国房地产中介业的发展及MLS系统简介 | 第12-21页 |
| ·房地产中介业的含义与发展历史 | 第12-18页 |
| ·房地产中介市场的定义 | 第12-13页 |
| ·房地产中介相关市场界定 | 第13-17页 |
| ·我国房地产中介业发展历程 | 第17-18页 |
| ·中国房地产中介业房源信息共享机制 | 第18-21页 |
| ·MLS系统的概念 | 第18-19页 |
| ·中国房地产中介业房源共享系统现状 | 第19-21页 |
| 3 中国房源信息共享机制的市场效率影响 | 第21-31页 |
| ·公盘制下企业策略的效率影响 | 第21-25页 |
| ·公盘制的具体运作规则 | 第21-22页 |
| ·公盘制对交易效率的促进作用 | 第22页 |
| ·公盘制下企业策略对市场效率及消费者福利的不利影响 | 第22-25页 |
| ·私盘制下企业策略的效率影响 | 第25-27页 |
| ·私盘制与公盘制运行规则的区别 | 第25-26页 |
| ·私盘制对交易效率的影响 | 第26页 |
| ·私盘制下企业策略对市场效率和消费者福利的影响 | 第26-27页 |
| ·互联网站推广平台对市场效率的影响 | 第27-31页 |
| ·网站房源推广平台运作规则 | 第27-29页 |
| ·网站房源推广平台对市场效率的影响 | 第29-31页 |
| 4 中国现有房源信息共享机制下的企业竞争策略对房价的可能影响 | 第31-35页 |
| ·现有房源共享方式下大中介的市场势力对房价的影响 | 第31-32页 |
| ·现有房源共享方式下房地产中介业的竞争问题 | 第32-33页 |
| ·网站推广平台对中介行为的积极影响 | 第33-35页 |
| 5 北京二手房网上交易平台试点对房地产中介业的影响 | 第35-40页 |
| ·服务平台运行的相关要求 | 第35-36页 |
| ·服务平台的积极作用和对市场效率的影响 | 第36-38页 |
| ·服务平台对房地产中介机构的影响 | 第36-38页 |
| ·服务平台对房屋买卖双方的影响 | 第38页 |
| ·服务平台向真正意义MLS系统改进的方向 | 第38-40页 |
| 6 结论及政策建议 | 第40-43页 |
| ·主要结论 | 第40-41页 |
| ·政策建议 | 第41-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 后记 | 第46-47页 |
