| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-12页 |
| 导言 | 第12-13页 |
| 第一章 我国城市基层民主的现状与困境 | 第13-20页 |
| 第一节 我国城市基层民主的形式 | 第13-14页 |
| 第二节 居民委员会发挥了重要作用 | 第14-16页 |
| 一、居民委员会的地位 | 第14页 |
| 二、居委会在实现居民自治，促进基层民主方面发挥了作用 | 第14-16页 |
| 第三节 城市基层民主发展的困境 | 第16-20页 |
| 一、居委会设置的初衷注定了居委会不能完全满足居民自治的需求 | 第16-17页 |
| 二、居委会的组织形式妨碍了自身自治职能的发挥 | 第17页 |
| 三、居委会的工作职能不能完全满足居民实现自我管理、自我服务、自我教育的需求 | 第17-18页 |
| 四、居委会运行监督机制的缺失致使其自治职能弱化 | 第18-19页 |
| 五、居委会的设立原则限制了新形势下的居民自治需求 | 第19-20页 |
| 后语 | 第20页 |
| 第二章 业主自治的基本理论 | 第20-24页 |
| 第一节 业主自治的概念及性质 | 第20-23页 |
| 一、业主自治的概念 | 第20-22页 |
| 二、业主自治的性质 | 第22-23页 |
| 第二节 业主自治的社会及法律背景 | 第23-24页 |
| 一、业主自治的社会背景 | 第23页 |
| 二、业主自治的法律背景 | 第23-24页 |
| 第三章 业主自治：未来城市基层民主发展的新路径 | 第24-35页 |
| 第一节 业主自治的内容体现基层民主 | 第25-27页 |
| 一、业主自治在性质上属于城市基层群众自治新模式 | 第25-26页 |
| 二、业主自治的权利基础体现了基层民主 | 第26-27页 |
| 第二节 业主自治的运行模式体现了基层民主 | 第27-30页 |
| 一、业主大会的组成与运行体现了基层民主 | 第27-28页 |
| 二、业主委员会成立过程体现了基层民主 | 第28-30页 |
| 第三节 业主自治的理念体现了基层民主 | 第30-35页 |
| 一、住房产权改革促进了人们政治参与积极性的提升 | 第30-31页 |
| 二、业主自治应当作为城市基层民主的重要路径 | 第31-32页 |
| 三、业主民主自治符合政治文明和民主建设的时代意义 | 第32-33页 |
| 四、业主自治的发展特点体现了民主进步的要求 | 第33-35页 |
| 后语 | 第35页 |
| 第四章 构建业主自治推动城市基层民主须处理的几方面关系 | 第35-47页 |
| 第一节 理顺业主自治与政府定位关系 | 第35-38页 |
| 一、充分认识转变政府职能与城市基层民主自治建设之间的相互促进关系 | 第36页 |
| 二、政府在业主自治中的缺位和越位 | 第36-37页 |
| 三、加强政府的宏观管理职能，增加行政救济渠道 | 第37-38页 |
| 第二节 妥善处理业主自治中业主委员会与居委会关系 | 第38-42页 |
| 一、居民委员会与业主委员会自治权比较 | 第38-39页 |
| 二、业主自治相较于居民自治更具有优越性 | 第39-40页 |
| 三、理顺居民、业主、物业使用人的关系 | 第40页 |
| 四、居民大会居委会与业主大会业委会合二为一的可能性与现实性 | 第40-42页 |
| 第三节 妥善处理业主自治中业主大会与业主委员会运行中出现的问题 | 第42-43页 |
| 一、业主自治过程中业主大会运行存在的一些问题 | 第42-43页 |
| 二、明确业主委员会是业主大会的执行机构，不是一个独立的组织 | 第43页 |
| 第四节 城市基层民主发展需要物业公司自身定位于服务性质 | 第43-45页 |
| 一、物业公司传统的管理者定位阻碍了城市基层民主的发展 | 第43-44页 |
| 二、物业公司应定位于为业主自治提供物业专门服务的公司 | 第44-45页 |
| 第五节 通过培养加强业主自治意识为城市基层民主发展提供内生动力 | 第45-47页 |
| 一、小区业主自治意识不强 | 第45页 |
| 二、培养自治意识 | 第45-47页 |
| 结语 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第50-51页 |
| 后记 | 第51-52页 |
