| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-16页 |
| ·课题背景 | 第9-11页 |
| ·风险管理的研究现状 | 第11-14页 |
| ·国外研究状况 | 第11-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-14页 |
| ·研究的目的和意义 | 第14页 |
| ·研究的目的 | 第14页 |
| ·研究的意义 | 第14页 |
| ·研究的对象、方法和内容 | 第14-16页 |
| ·研究对象 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| 第2章 购物中心开发风险分析研究 | 第16-45页 |
| ·购物中心开发概述 | 第16-22页 |
| ·购物中心的概念 | 第16-19页 |
| ·购物中心开发的风险管理 | 第19-21页 |
| ·购物中心开发风险的特点 | 第21-22页 |
| ·购物中心投资风险因素分析 | 第22-40页 |
| ·风险识别的过程与方法 | 第22-26页 |
| ·购物中心的开发的风险因素 | 第26-40页 |
| ·购物中心开发过程风险因素分析 | 第40-43页 |
| ·决策阶段 | 第41页 |
| ·准备阶段 | 第41页 |
| ·工程建设阶段 | 第41-42页 |
| ·商务运营阶段 | 第42-43页 |
| ·我国购物中心开发模式风险分析 | 第43-44页 |
| ·我国购物中心开发的模式 | 第43-44页 |
| ·三种模式的风险对比 | 第44页 |
| ·本章小结 | 第44-45页 |
| 第3章 基于AHP的购物中心开发投资风险模糊综合评价 | 第45-51页 |
| ·基于AHP的模糊综合评价法 | 第45-46页 |
| ·基于AHP的模糊综合评价算法 | 第46-50页 |
| ·构建评价指标体系 | 第46-47页 |
| ·确定各评价指标的权重 | 第47-48页 |
| ·组合权重计算 | 第48-49页 |
| ·建立多层次模糊综合评价模型 | 第49-50页 |
| ·本章小结 | 第50-51页 |
| 第4章 购物中心开发风险防范与控制 | 第51-58页 |
| ·风险防范与控制的前提 | 第51-52页 |
| ·风险防范与控制的方法 | 第52-55页 |
| ·风险回避 | 第52-53页 |
| ·风险转移 | 第53-54页 |
| ·风险自留 | 第54页 |
| ·风险控制 | 第54-55页 |
| ·购物中心开发风险防范与控制的具体措施 | 第55-57页 |
| ·成立专职的风险管理机构 | 第55-56页 |
| ·走“订单式”开发模式 | 第56页 |
| ·聘请有实力的管理咨询机构 | 第56页 |
| ·科学规划经营品类 | 第56-57页 |
| ·本章小结 | 第57-58页 |
| 第5章 哈尔滨市某购物中心开发风险研究 | 第58-69页 |
| ·项目的概况 | 第58-59页 |
| ·项目的社会经济环境及优劣势分析 | 第59-62页 |
| ·社会经济环境分析 | 第59-61页 |
| ·项目优劣势分析 | 第61-62页 |
| ·项目的风险识别及分析 | 第62-64页 |
| ·项目整体风险评价 | 第64-68页 |
| ·本章小结 | 第68-69页 |
| 结论 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-73页 |
| 附录 | 第73-77页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第77-79页 |
| 致谢 | 第79页 |