税收政策在房价调控上的作用研究
| 摘要 | 第1-8页 |
| 导论 | 第8-14页 |
| 一、选题意义 | 第8-9页 |
| 二、文献综述 | 第9-10页 |
| 三、研究思路 | 第10-12页 |
| 四、研究方法 | 第12页 |
| 五、创新之处 | 第12-14页 |
| 第一章 税收政策调控房价的理论依据 | 第14-27页 |
| 第一节 税收政策问题的出现 | 第14-19页 |
| 一、中国房地产市场发展概况 | 第14-16页 |
| 二、当前中国房地产市场特点 | 第16-17页 |
| 三、房地产税收政策问题构建 | 第17-19页 |
| 第二节 税收政策介入的有效性 | 第19-24页 |
| 一、房地产税收政策着力点锁定 | 第19-22页 |
| 二、房地产税收政策有效性分析 | 第22-24页 |
| 第三节 税收政策介入的必要性 | 第24-27页 |
| 一、调控房价是维护社会公平的需要 | 第24-25页 |
| 二、调控房价是发展服务政府的需要 | 第25页 |
| 三、调控房价是建设和谐社会的需要 | 第25-27页 |
| 第二章 中外调控房价的税收政策 | 第27-38页 |
| 第一节 中国房地产税收的基本概况 | 第27-32页 |
| 一、中国房地产税制现状 | 第27-30页 |
| 二、对中国当前税制的总体评价 | 第30-32页 |
| 第二节 外国房地产税收的经验借鉴 | 第32-36页 |
| 一、国外房地产税制概况 | 第32-34页 |
| 二、国外房地产税制经验总结 | 第34-36页 |
| 本章小结 | 第36-38页 |
| 第三章 我国房价调控的税收政策作用分析 | 第38-57页 |
| 第一节 房地产营业税 | 第38-43页 |
| 一、房地产营业税的承担 | 第39-41页 |
| 二、二手房交易营业税的积极作用 | 第41-42页 |
| 三、营业税各方主体的利弊权衡 | 第42-43页 |
| 第二节 房产税 | 第43-46页 |
| 一、现行房产税存在的主要问题 | 第44页 |
| 二、改革房产税的政策建议 | 第44-45页 |
| 三、改革后房产税对各方利益影响 | 第45-46页 |
| 第三节 土地增值税 | 第46-50页 |
| 一、土地增值税对房地产调控的积极作用 | 第47-48页 |
| 二、土地增值税对稳定房价作用的经济学分析 | 第48-50页 |
| 第四节 物业税 | 第50-53页 |
| 一、物业税对稳定房价的作用分析 | 第50-52页 |
| 二、现阶段开征物业税的障碍 | 第52-53页 |
| 第五节 其他税种 | 第53-55页 |
| 一、消费税 | 第53页 |
| 二、契税 | 第53-54页 |
| 三、印花税 | 第54页 |
| 四、土地闲置税 | 第54-55页 |
| 本章小结 | 第55-57页 |
| 第四章 我国房价调控的税收政策建议 | 第57-67页 |
| 第一节 房价调控的税收制度构建原理 | 第57-60页 |
| 一、房地产税制设计一般原则 | 第57-58页 |
| 二、房地产税收调控房价的独特视角 | 第58-60页 |
| 第二节 我国未来房地产税收制度构想 | 第60-67页 |
| 一、我国房地产税收政策改革建议 | 第61-64页 |
| 二、未来我国房地产税收制度体系构想 | 第64-67页 |
| 结论 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-72页 |
| 后记 | 第72页 |
