昆明市闲置土地成因研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-25页 |
| 第一节 研究背景和意义 | 第10-12页 |
| 一、研究背景 | 第10-11页 |
| 二、研究意义 | 第11-12页 |
| 第二节 研究目标和内容 | 第12页 |
| 一、研究目标 | 第12页 |
| 二、研究内容 | 第12页 |
| 第三节 研究方法和技术路线 | 第12-14页 |
| 一、研究方法 | 第12-13页 |
| 二、研究技术路线 | 第13-14页 |
| 三、本文的创新与不足 | 第14页 |
| 第四节 国内外研究概况 | 第14-22页 |
| 一、国外研究现状 | 第14-16页 |
| 二、国内研究现状 | 第16-22页 |
| 第五节 我国闲置土地的法律规定及变迁 | 第22-25页 |
| 第二章 基本概念和相关理论 | 第25-36页 |
| 第一节 基本概念 | 第25-28页 |
| 一、土地与城市土地 | 第25-26页 |
| 二、城市土地供给 | 第26-27页 |
| 三、城市土地供应机制 | 第27-28页 |
| 第二节 相关理论 | 第28-36页 |
| 一、制度变迁理论 | 第28页 |
| 二、资源配置理论 | 第28-29页 |
| 三、土地供求理论 | 第29-31页 |
| 四、区位理论 | 第31-32页 |
| 五、地租理论 | 第32-34页 |
| 六、市场失灵及政府失灵理论 | 第34-36页 |
| 第三章 昆明市闲置土地成因的定性分析 | 第36-61页 |
| 第一节 昆明市土地利用现状 | 第36-41页 |
| 一、地理环境概况 | 第36-37页 |
| 二、社会经济概况 | 第37页 |
| 三、土地利用情况 | 第37-38页 |
| 四、昆明市土地利用现状分析 | 第38-41页 |
| 第二节 昆明市闲置土地现状 | 第41-47页 |
| 一、闲置土地的法律认定 | 第41-42页 |
| 二、闲置土地经济学认定 | 第42-44页 |
| 三、昆明市闲置土地的总体状况 | 第44-47页 |
| 第三节 影响昆明市闲置土地形成的因素分析 | 第47-61页 |
| 一、资本预期收益 | 第47-49页 |
| 二、政府规划管理 | 第49-51页 |
| 三、土地税收 | 第51-55页 |
| 四、土地区位 | 第55-56页 |
| 五、土地供给 | 第56-61页 |
| 第四章 昆明市闲置土地成因的定量研究 | 第61-77页 |
| 第一节 因子分析 | 第61-69页 |
| 一、因子分析的一般数学模型 | 第61-64页 |
| 二、影响因素指标选取与分析 | 第64-67页 |
| 三、结果分析 | 第67-69页 |
| 第二节 灰色关联度分析 | 第69-71页 |
| 一、模型及变量设置 | 第69页 |
| 二、灰关联度计算 | 第69-70页 |
| 三、结果分析 | 第70-71页 |
| 第三节 政策建议 | 第71-77页 |
| 一、适当提高土地一级市场中协议出让价格 | 第71-72页 |
| 二、加强偏远地区基础设施建设，提高土地开发效益 | 第72页 |
| 三、改革现行土地税制 | 第72-73页 |
| 四、积极采取多种措施，充分利用闲置土地 | 第73页 |
| 五、建立预防闲置土地形成的监管体系 | 第73-77页 |
| 第五章 结论及研究不足之处 | 第77-79页 |
| 参考文献 | 第79-82页 |
| 致谢 | 第82-83页 |
| 在读期间完成的研究成果 | 第83页 |
