| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 绪论 | 第9-11页 |
| 第一章 住房抵押贷款保险的一般理论 | 第11-17页 |
| 1．1 住房抵押贷款保险制度的由来及发展 | 第11-13页 |
| 1．1．1 住房抵押贷款保险制度的由来 | 第11-12页 |
| 1．1．2 住房抵押贷款保险制度的发展 | 第12-13页 |
| 1．2 住房抵押贷款保险的性质和特点 | 第13-16页 |
| 1．2．1 住房抵押贷款保险的性质 | 第13-14页 |
| 1．2．2 住房抵押贷款保险的特点 | 第14-16页 |
| 1．3 小结 | 第16-17页 |
| 第二章 各国住房抵押贷款保险制度概况及比较 | 第17-24页 |
| 2．1 加拿大的住房抵押贷款保险制度 | 第17-19页 |
| 2．2 美国的住房抵押贷款保险制度 | 第19-20页 |
| 2．3 澳洲的住房抵押贷款保险制度 | 第20-21页 |
| 2．4 法国的住房贷款保险制度 | 第21-22页 |
| 2．5 小结 | 第22-24页 |
| 第三章 我国住房抵押贷款保险制度的现状 | 第24-36页 |
| 3．1 我国发展住房抵押贷款保险的必要性 | 第24-27页 |
| 3．1．1 房地产市场面临的问题 | 第24-25页 |
| 3．1．2 我国发展住房抵押贷款保险的有利条件 | 第25-26页 |
| 3．1．3 建立住房抵押贷款保险制度是符合中国国情的 | 第26-27页 |
| 3．2 我国目前住房抵押贷款保险的立法现状 | 第27-30页 |
| 3．2．1 我国住房抵押贷款保险制度的立法情况 | 第27-28页 |
| 3．2．2 各地住房抵押贷款保险的实践 | 第28-29页 |
| 3．2．3 小结 | 第29-30页 |
| 3．3 我国目前住房抵押贷款保险存在的问题 | 第30-36页 |
| 3．3．1 商业银行在房贷险业务中存在的问题 | 第30-31页 |
| 3．3．2 政策性保险和商业性保险资源配置严重失衡问题 | 第31页 |
| 3．3．3 各类保险之间的法律关系不明确问题 | 第31-33页 |
| 3．3．4 保险人自身经营过程中存在的问题 | 第33-34页 |
| 3．3．5 保险人与被保险人之间存在的问题 | 第34-36页 |
| 第四章 我国住房抵押贷款保险体制的完善 | 第36-42页 |
| 4．1 建立我国住房抵押贷款保险制度的前提 | 第36-37页 |
| 4．1．1 建立我国住房抵押贷款保险制度的指导思想 | 第36页 |
| 4．1．2 我国住房抵押贷款保险制度的基本模式 | 第36-37页 |
| 4．2 完善我国住房抵押贷献保险的几点设想 | 第37-42页 |
| 4．2．1 重新配置保险资源，导入国家信用 | 第37-38页 |
| 4．2．2 设立保险准备基金，规范房贷保险业 | 第38-39页 |
| 4．2．3 完善房贷保险的基本制度 | 第39页 |
| 4．2．4 积累统计数据，注重风险管理 | 第39-40页 |
| 4．2．5 合理确定保险金额、保险费率与保险期限 | 第40页 |
| 4．2．6 完善缴费方式与退保的相关规定 | 第40-41页 |
| 4．2．7 严格控制手续费支付比例和方式 | 第41-42页 |
| 结论 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
