大学城建设对城市住宅房地产市场的影响研究--以深圳大学城建设为例
| 1 绪言 | 第1-18页 |
| ·研究的背景和意义 | 第8-11页 |
| ·大学城的概念 | 第8-9页 |
| ·大学城产生的背景 | 第9-10页 |
| ·大学城的类型及特征 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-14页 |
| ·国外研究 | 第11-12页 |
| ·国内研究 | 第12-14页 |
| ·研究的方法 | 第14-15页 |
| ·研究的内容和框架 | 第15-17页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·结构框架 | 第16-17页 |
| ·本章小结 | 第17-18页 |
| 2 大学城建设与城市发展的相互关系理论研究 | 第18-33页 |
| ·城市房地产市场需求发展的影响因素分析 | 第18-20页 |
| ·城市经济发展水平对房地产市场需求的影响 | 第18-19页 |
| ·城市人口增长对房地产市场需求的影响 | 第19页 |
| ·产业结构对房地产市场需求的影响 | 第19页 |
| ·城市自然条件对房地产市场需求的影响 | 第19-20页 |
| ·大学与城市的互动关系 | 第20-22页 |
| ·城市是现代化大学的依托 | 第20-21页 |
| ·大学促进现代城市的发展 | 第21-22页 |
| ·大学城建设促进城市功能的完善 | 第22-30页 |
| ·大学城建设对城市住宅房地产的影响 | 第30-32页 |
| ·本章小结 | 第32-33页 |
| 3 深圳大学城发展建设解析 | 第33-54页 |
| ·深圳大学城建设背景 | 第33-41页 |
| ·深圳城市发展现状 | 第33-35页 |
| ·深圳大学城建设的必要性 | 第35-37页 |
| ·深圳大学城区位选择分析 | 第37-41页 |
| ·深圳大学城发展现状 | 第41-48页 |
| ·建设历程 | 第41-43页 |
| ·规划选址 | 第43-44页 |
| ·规划介绍 | 第44-47页 |
| ·办学机构 | 第47-48页 |
| ·深圳大学城主要特色 | 第48-52页 |
| ·自身特色 | 第48-50页 |
| ·相关比较 | 第50-52页 |
| ·本章小结 | 第52-54页 |
| 4 深圳大学城建设对西丽片区住宅房地产市场的影响 | 第54-64页 |
| ·西丽片区现状 | 第54-56页 |
| ·地理位置 | 第54-55页 |
| ·自然资源 | 第55页 |
| ·配套设施 | 第55-56页 |
| ·大学城建设对西丽片区城市功能和配套设施的影响 | 第56-58页 |
| ·市政工程 | 第56-57页 |
| ·交通规划 | 第57页 |
| ·环境规划 | 第57-58页 |
| ·配套设施 | 第58页 |
| ·西丽片区房地产市场分析 | 第58-63页 |
| ·发展现状 | 第58页 |
| ·区域分析 | 第58-62页 |
| ·竞争聚焦 | 第62-63页 |
| ·片区房地产市场研究小结 | 第63页 |
| ·本章小结 | 第63-64页 |
| 5 深圳市房地产市场展望及发展对策建议 | 第64-84页 |
| ·房地产业在国民经济中的地位 | 第64-66页 |
| ·深圳市房地产开发现状分析 | 第66-67页 |
| ·商品房施工及竣工面积 | 第66-67页 |
| ·商品房新开工面积 | 第67页 |
| ·历年房地产交易状况分析 | 第67-71页 |
| ·二级市场 | 第67-69页 |
| ·三级市场(存量市场) | 第69-70页 |
| ·租赁市场 | 第70-71页 |
| ·2004年深圳房地产市场发展与2005年展望 | 第71-77页 |
| ·2004年房地产市场运行总快情况 | 第71-74页 |
| ·2005年房地产市场发展背景分析 | 第74-76页 |
| ·2005年房地产市场发展趋势预测 | 第76-77页 |
| ·深圳大学城建设与房地产市场发展的关系 | 第77-78页 |
| ·深圳大学城建设对城市总体市场影响 | 第78-80页 |
| ·带动区域经济发展 | 第78-79页 |
| ·推动技术经济进步 | 第79-80页 |
| ·促进深圳房地产市场发展的对策建议 | 第80-83页 |
| ·提高商品房质量，增加商品房有效供给 | 第80-81页 |
| ·扩大商品房有效需求 | 第81-82页 |
| ·完善房地产市场体系 | 第82页 |
| ·加强房地产市场的宏观管理，完善市场法规 | 第82-83页 |
| ·本章小结 | 第83-84页 |
| 6 结语 | 第84-86页 |
| 致谢 | 第86-87页 |
| 参考文献 | 第87-90页 |
| 文中插图及表格来源 | 第90-92页 |
| 读研期间发表的论文 | 第92页 |
