| 绪言 | 第1-11页 |
| 第一部分 “水漪袅铜”项目市场环境分析 | 第11-29页 |
| 1．1 成都市商品住宅市场发展状况 | 第11-15页 |
| 1．1．1 房地产开发规模 | 第11-12页 |
| 1．1．2 商品住宅供销状况 | 第12-13页 |
| 1．1．3 商品住宅价格状况 | 第13-14页 |
| 1．1．4 商品住宅空置状况 | 第14-15页 |
| 1．2 项目所在区域商品住宅发展状况 | 第15-17页 |
| 1．2．1 区域特点 | 第15-16页 |
| 1．2．2 物业形态 | 第16-17页 |
| 1．3 电梯住宅细分市场发展状况 | 第17-29页 |
| 1．3．1 样本数据来源 | 第17页 |
| 1．3．2 样本区域 | 第17页 |
| 1．3．3 样本类型 | 第17-18页 |
| 1．3．4 样本分析 | 第18-28页 |
| 1．3．5 典型楼盘比较 | 第28-29页 |
| 第二部分 “水漪袅铜”项目差异化策略选择的依据及项目定位 | 第29-42页 |
| 2．1 实施差异化策略的背景 | 第29-30页 |
| 2．1．1 公司及项目所在地块情况简介 | 第29页 |
| 2．1．2 项目实施差异化策略的市场背景 | 第29-30页 |
| 2．2 差异化策略基本理论 | 第30-33页 |
| 2．2．1 差异化途径 | 第31-32页 |
| 2．2．2 差异化方法 | 第32-33页 |
| 2．3 基于差异化的项目定位 | 第33-42页 |
| 2．3．1 目标消费群定位 | 第35-36页 |
| 2．3．2 产品定位 | 第36-40页 |
| 2．3．3 价格定位 | 第40-42页 |
| 第三部分 “水漪袅铜”项目差异化策略的表现 | 第42-52页 |
| 3．1 理念差异化 | 第42-43页 |
| 3．2 产品差异化 | 第43-46页 |
| 3．2．1 整体规划差异化 | 第43-44页 |
| 3．2．2 园林景观差异化 | 第44-46页 |
| 3．2．3 户型设计差异化 | 第46页 |
| 3．3 形象差异化 | 第46-49页 |
| 3．4 服务差异化 | 第49-52页 |
| 第四部分 “水漪袅铜”项目评价与启示 | 第52-61页 |
| 4．1 效果评价 | 第52-53页 |
| 4．1．1 经济效益评价 | 第52页 |
| 4．1．2 社会效益评价 | 第52-53页 |
| 4．2 项目启示 | 第53-61页 |
| 4．2．1 中小房地产企业竞争策略 | 第53-54页 |
| 4．2．2 差异化策略的实施方法 | 第54-57页 |
| 4．2．3 差异化策略应遵循的原则 | 第57-59页 |
| 4．2．4 避免差异化策略陷入误区 | 第59-61页 |
| 结束语 | 第61-62页 |
| 附图一 | 第62-63页 |
| 附图二 | 第63-64页 |
| 附图三 | 第64页 |
| 附图四 | 第64-65页 |
| 附图五 | 第65页 |
| 附图六 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-67页 |
| 论文声明 | 第67-68页 |
| 关于论文使用授权的说明 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69页 |