STP策划在大型居住房地产项目中的实证研究--以“逸翠园·西安”项目为例
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 1.绪论 | 第7-12页 |
| ·论文提出的背景 | 第7页 |
| ·国内外研究与应用现状 | 第7-9页 |
| ·国外研究现状 | 第7-8页 |
| ·国内研究现状 | 第8-9页 |
| ·论文研究方法、技术路线和研究框架 | 第9-12页 |
| ·论文研究方法 | 第9页 |
| ·论文研究的技术路线 | 第9-10页 |
| ·论文研究框架 | 第10-12页 |
| 2.房地产项目STP策划理论综述研究 | 第12-17页 |
| ·房地产项目STP策划理论的产生 | 第12-13页 |
| ·STP策划理论的主要内涵 | 第13-16页 |
| ·市场细分 | 第13-14页 |
| ·目标市场选择 | 第14页 |
| ·产品定位 | 第14-16页 |
| ·STP策划的实践应用意义 | 第16-17页 |
| 3."逸翠园·西安"项目的市场细分 | 第17-26页 |
| ·项目概况 | 第17页 |
| ·供给市场分析 | 第17-20页 |
| ·市场运行状况分析 | 第17-18页 |
| ·竞争项目分析 | 第18-20页 |
| ·需求市场分析 | 第20-22页 |
| ·西安市及高新区需求市场分析 | 第20页 |
| ·基于模糊数学理论的项目销售量预测 | 第20-22页 |
| ·市场细分 | 第22-26页 |
| ·选择市场细分的参数 | 第22-24页 |
| ·选定细分市场 | 第24-26页 |
| 4."逸翠园·西安"项目的目标市场选择 | 第26-37页 |
| ·目标市场的含义 | 第26页 |
| ·影响目标市场选择的主要因素 | 第26-27页 |
| ·企业资源 | 第26页 |
| ·政策法规 | 第26-27页 |
| ·项目环境 | 第27页 |
| ·竞争者策略 | 第27页 |
| ·目标市场选择的层次分析模型构建与分析 | 第27-37页 |
| ·层次分析法思路 | 第27-29页 |
| ·层次分析法模型构建 | 第29-37页 |
| 5."逸翠园·西安"项目的产品定位 | 第37-45页 |
| ·产品定位的原则 | 第37-38页 |
| ·产品定位的有利条件和不利条件 | 第38页 |
| ·产品定位 | 第38-45页 |
| ·SWOT分析 | 第39-42页 |
| ·建筑策划 | 第42-45页 |
| 6.结论与展望 | 第45-47页 |
| ·结论 | 第45页 |
| ·不足与展望 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文及参加的图集审定 | 第50页 |
