| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 引言 | 第11-17页 |
| ·研究背景与研究目的 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-15页 |
| ·国外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-15页 |
| ·论文的主要内容与研究方法 | 第15-16页 |
| ·主要内容 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·创新之处与研究不足 | 第16-17页 |
| 1 物业税的理论概略 | 第17-26页 |
| ·物业税的涵义与特征 | 第17-19页 |
| ·物业税征收的理论依据 | 第19-20页 |
| ·我国开征物业税的经济效应 | 第20-26页 |
| ·开征物业税对经济可持续发展的影响 | 第20-21页 |
| ·开征物业税对财政收入的影响 | 第21-23页 |
| ·开征物业税对房地产业的影响 | 第23-26页 |
| 2 我国开征物业税的必要性 | 第26-35页 |
| ·现行房地产税制的变迁 | 第26-27页 |
| ·我国现行房地产税收制度及其存在的问题 | 第27-33页 |
| ·我国现行房地产税收制度 | 第27-29页 |
| ·我国房地产税收制度纳税环节 | 第29-30页 |
| ·目前我国房地产税制存在的主要问题 | 第30-33页 |
| ·我国开征物业税的必要性 | 第33-35页 |
| 3 国外及我国香港地区房地产税制情况的比较与借鉴 | 第35-46页 |
| ·发达国家房地产税制情况 | 第35-39页 |
| ·我国香港地区房地产税制情况 | 第39-42页 |
| ·国外及我国香港地区房地产税制对我国的启示 | 第42-46页 |
| 4 我国物业税的制度设计 | 第46-52页 |
| ·物业税基本框架 | 第46-47页 |
| ·物业税的纳税人、课征对象和征税范围 | 第47-48页 |
| ·物业税的计税依据和税率 | 第48-50页 |
| ·物业税的税收优惠 | 第50-52页 |
| 5 开征物业税所需的配套措施 | 第52-56页 |
| ·物业税的立法问题 | 第52页 |
| ·将征收和管理的权限下放，充分调动地方政府的积极性 | 第52-53页 |
| ·健全房地产评估制度 | 第53-54页 |
| ·物业税开征的申诉安排 | 第54-55页 |
| ·促进产权制度创新 | 第55-56页 |
| 结语 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 个人简历 | 第60页 |
| 发表的学术论文 | 第60页 |